【買物も通学も徒歩圏内 子育て家族にうれしい信濃2丁目の住環境】
【区画図】
■約70坪の土地です！
■更地でのお渡しですのですぐに建築プランを立てられます！
■間口も13ｍと広いのでお車の出し入れも容易です！
【外観】
■解体され更地になりました！
■間口の広さも感じられます！
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【外観】 ■解体され更地になりました！ ■間口の広さも感じられます！ 
【前面道路含む現地写真】 ■間口の段差も気にすることなく、車の出し入れが容易です！ 
【外観写真】 ■境界もわかりやすいです！ 
【前面道路含む現地写真】 ■建築プランもすぐに立てられます！ 
【前面道路含む現地写真】 ■日当たりがよい土地なのでプランも考えやすそうです！ 
【外観写真】 ■約70坪の土地はお庭も作れそうです！ 
【外観写真】 ■夏はプールやBBQもできる広い土地です！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
■解体が完了し、現在は更地。建築計画をスムーズに進められます
■建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現
■237.18㎡（約71.74坪）のゆとりある敷地。平屋や広々4LDKなど多彩なプランに対応
■信濃小学校まで徒歩5分。毎日の通学も安心できる距離です
■前面道路は約7.2m。車の出入りや駐車もゆとりがあります
■駐車スペースを複数台確保しながら、お庭や家庭菜園も楽しめる広さ
■リビングから庭へつながる開放的な住まいづくりも魅力です！
■都市ガス・公営水道・公共下水エリアで新生活の準備も安心
■スーパーやコンビニ、病院が身近に揃い暮らしやすい住環境
■現地は更地のため、建物配置や日当たりを現地でイメージしながらご見学いただけます
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 坪単価 | 坪22.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道千歳市信濃２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳』 徒歩27分 (約2130m) ＪＲ千歳線『長都』 徒歩29分 (約2280m) ＪＲ千歳線『南千歳』 車12分(約7.6km) 『信濃小学校前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公237.18㎡(71.74坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.2m 間口 約13.04m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 信濃小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 北斗中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 信濃小学校 徒歩5分 (約380m) セイコーマート 千歳信濃店 徒歩5分 (約380m) 医療法人社団 くみたこどもクリニック 徒歩7分 (約490m) ローソン 千歳信濃店 徒歩7分 (約520m) 医療法人社団北斗会 北斗内科・小児科医院 徒歩8分 (約570m) セイコーマート 北斗4丁目店 徒歩8分 (約610m) 業務スーパー千歳店 徒歩14分 (約1070m) 北斗中学校 徒歩14分 (約1080m) 勇舞湯 徒歩16分 (約1270m) 医療法人社団豊友会 千歳豊友会病院 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ◆建物の解体工事が完了し、現在はすぐに建築計画を進められる更地です。237.18㎡（約71.74坪）のゆとりある敷地は、住まいへの理想を形にしたいご家族におすすめ。建築条件もないため、お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選べます。 ◆広さを活かして、開放感のあるLDKや家族それぞれの個室、収納を充実させた間取りなど、ライフスタイルに合わせた住まいを計画できます。平屋を検討されている方にも魅力ある広さです。 ◆キッチンからリビングやお庭まで見渡せる間取り、回遊動線を取り入れた家事ラク設計など、暮らしやすさを重視したプランも実現しやすい敷地です。 ◆信濃小学校まで徒歩5分。コンビニやスーパー、医療施設も身近に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。毎日の生活に便利さを感じられる立地も魅力のひとつです。 ◆現地をご覧いただくと、敷地の広さや周辺環境をより実感いただけます。ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4755355 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：加藤博一
解体工事が完了し、現在は建築計画を始めやすい更地となりました。建築条件がないため、お好きな住宅会社でご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご検討いただけます。現地案内もお気軽にお問い合わせください。