【店舗事務所多用途に応える一棟 自由な発想で事業を広げられる大型物件】
【間取り】
■店舗利用ができる物件です！
■浴室付きです！
■従業員用の食堂も完備されています！
【外観】
■外観写真準備中です！
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
トイレ3箇所
男女別トイレ
主な特徴
整形地
建築確認完了検査済証
■苫小牧駅まで徒歩12分。人の流れを感じる立地
■延床801㎡超。規模を活かした事業展開ができる
■RC造4階建て。用途に応じてフロア分けが可能
■1階は集客、上階は事務所やバックヤードに活用
■南西向きで明るさを確保。日中の稼働も快適
■トイレ3箇所設置。男女別で来客対応もスムーズ
■都市ガス・上下水道完備。インフラ整う
■徒歩2分にコンビニ。スタッフの利便性も高い
■公園至近。休憩や気分転換にも使える環境
■商業地域内。多様なビジネスに対応可能
■市役所や郵便局が徒歩圏。手続きも身近で完結
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市錦町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『苫小牧』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ千歳線『沼ノ端』 車17分(約9.4km) ＪＲ千歳線『南千歳』 車36分(約32.8km) 『駅通十字街』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公801.99㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)11月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公343㎡(103.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 苫小牧東小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 苫小牧東中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | いずも公園 徒歩2分 (約90m) セブン-イレブン 苫小牧栄町３丁目店 徒歩2分 (約120m) 札幌法務局 苫小牧支局 徒歩4分 (約260m) カラオケまねきねこ 苫小牧駅前店 徒歩4分 (約320m) 幼保連携型認定こども園 苫小牧ふたば幼稚園 徒歩6分 (約450m) 苫小牧市民会館 徒歩8分 (約630m) 苫小牧警察署 徒歩7分 (約540m) 苫小牧市役所 徒歩9分 (約650m) 苫小牧旭町郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ■苫小牧市錦町の中心エリアに位置する事業用物件 ■JR苫小牧駅まで徒歩12分でアクセス良好 ■延床面積約801㎡の大型4階建てRC造建物 ■1階から4階まで用途に応じた柔軟な使い分けが可能 ■商業地域内のため幅広い業種に対応しやすい立地 ■建ぺい率80％、容積率400％で将来の活用幅も広がる ■南西向きで日当たり良好、明るい室内環境を確保 ■男女別トイレを含むトイレ3箇所設置で来客対応も安心 ■都市ガス、上下水道完備でインフラ環境も整う ■徒歩2分にコンビニがあり日常の利便性も高い ■公園が近く、従業員の休憩やリフレッシュにも活用可能 ■市役所や郵便局など公共施設が徒歩圏内に集約 ■現況空室のため、用途に合わせた内装計画ができます ■引渡し時期は相談可能です！お問い合わせはハウスドゥ千歳北まで！ |
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| 物件番号 | 4688952 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤博一
苫小牧中心部に位置し、延床800㎡超の規模を誇る事業用物件です。用途の自由度が高く、複数階を活かした運用も検討可能。周辺施設も充実しており、安定した事業基盤を築きやすい点が魅力です。