【91坪のゆとりある敷地で庭も駐車場も叶える美咲野の家族暮らし】
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
■約91坪の広さを確保。庭・駐車場・物置までゆとりを持って計画できる土地です
■北西・北東の角地。隣地との距離感も保ちやすく、開放感ある住まいを描けます
■建築条件なし。好きなハウスメーカーや工務店で家づくりを進められます
■小学校が近く、子どもの通学負担を抑えやすい立地です
■休日は庭でBBQやプール遊びも楽しめる広さ！
■前面道路は幅員約11ｍと約8ｍ。車の出入りもしやすい環境です
■スーパーやドラッグストアが揃い、仕事帰りの買物もスムーズ
■平坦地のため、建築計画を検討しやすい敷地条件です
■落ち着いた住宅街。子育て世帯が暮らしのイメージを持ちやすい住環境
■2台分以上の駐車スペースや来客用駐車場も計画しやすい敷地サイズ
■家庭菜園やドッグランなど、暮らしに合わせた使い方も楽しめます
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪16.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市美咲野１丁目1-2 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵庭』 徒歩27分 (約2110m) ＪＲ千歳線『恵み野』 車8分(約3.0km) ＪＲ千歳線『サッポロビール庭園』 車9分(約4.8km) 『文京町４丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公301.94㎡(91.33坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約11.0m 間口 約11.40m 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 柏小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 恵庭中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ビッグハウス 恵庭店 徒歩10分 (約790m) セイコーマート まきば店 徒歩6分 (約450m) ツルハドラッグ 美咲野店 徒歩7分 (約540m) 小池内科外科クリニック 徒歩7分 (約510m) 恵庭幼稚園 徒歩8分 (約640m) こもれび公園 徒歩9分 (約670m) 医療法人社団 石川こどもクリニック 徒歩14分 (約1110m) サツドラ恵庭新町店 徒歩14分 (約1100m) 恵庭市役所 徒歩16分 (約1210m) ひまわり皮ふ科形成外科クリニック 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ◆約91坪のゆとりある敷地が魅力の美咲野1丁目売土地。北西・北東の角地に位置し、周囲との距離感を保ちながら開放感ある住まいづくりを検討できます。建築条件がないため、間取りや外構、駐車計画までご家族の暮らしに合わせて自由に考えられる点も大きな魅力です。 ◆広さを活かして、庭で子どもが走り回る休日や、家族でBBQを楽しむ時間も現実的。平屋住宅や広めのカーポート、物置スペースなども含め、将来を見据えた住まい計画を立てやすい土地です。 ◆前面道路は約11ｍと約8ｍのゆとりある道路幅員。車の出入りや来客時の駐車も比較的スムーズに行えます。共働き世帯で車を複数台所有したいご家庭にも相性の良い条件です。 ◆周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、医療施設など日常に必要な施設が揃います。小学校や幼稚園も身近にあり、子育て中のご家族が生活動線を整えやすい住環境です。 ◆現地では敷地の広さや周辺環境を実際にご確認いただけます。建物プランのご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4627002 | 取引態様 | 媒介 |
約91坪の広さと角地ならではの開放感が魅力の売土地です。建築条件がなく、ご家族の暮らし方に合わせた住まいをじっくり検討できます。生活利便施設も身近に揃い、子育て世帯にもご検討いただきやすい立地です。