猫と心地よく暮らすための工夫満載。無垢材の北欧モダン平屋
【間取り】
【外観】
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【駐車場】 
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【居間・リビング】 
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【キッチン】 
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【洋室】 
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【その他室内】 -
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
デザイナーズ物件
即入居可
■ キャットウォーク付き！猫と暮らす平屋
■ くぐり戸など猫仕様が随所に
■ 回遊動線で猫も家族もストレス少なく
■ 無垢材の温もりと北欧スタイル
■ 泉野小徒歩3分の安心エリア
■ オール電化で経済的な暮らし
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市川沿町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『糸井』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ室蘭本線『苫小牧』 車16分(約7.4km) ＪＲ室蘭本線『青葉』 車10分(約4.5km) 道南バス『川沿公園』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公93.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 (在来工法) 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公224.51㎡(67.91坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約18.0m 間口 約12.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉野小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川沿2丁目公園 徒歩2分 (約140m) 川沿公園 徒歩5分 (約330m) セイコーマート 苫小牧川沿店 徒歩5分 (約350m) 苫小牧市川沿公園体育館 徒歩7分 (約500m) 医療法人社団北斗会 たかはし皮膚科クリニック 徒歩7分 (約560m) たかせ内科クリニック 徒歩7分 (約560m) 苫小牧温泉 ほのか 徒歩18分 (約1380m) 青空幼稚園 徒歩8分 (約610m) コープさっぽろ パセオ川沿店 徒歩9分 (約710m) 業務スーパー苫小牧西店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4354690 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤博一
■ 北海道苫小牧市川沿町に誕生した、猫と人が心地よく暮らすための工夫を随所に施した北欧モダンの平屋住宅です。無垢材を使用したあたたかみある内装に、キャットウォークや猫用くぐり戸を採用。猫が自由に動き回れる回遊導線を取り入れ、ストレスの少ない住環境を実現しました。ワンフロアならではの生活のしやすさに加え、家事導線も最適化され毎日が快適。土地約67.9坪×建物約28.3坪のゆとりある敷地・間取りで、庭遊びや趣味スペースも楽しめます。泉野小学校徒歩3分、啓明中学校徒歩21分と子育てにも安心の立地。オール電化や浴室乾燥機など設備も充実した、デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいです。