【16帖LDKで家族が集まる家】
【間取り】
■出窓がある間取りのお家です！
■バルコニー付きのお家で陽当たりの良さを感じられるお家です！
【外観】
■ツートンの外観が可愛いお家です！
■お車も３台停められる来客時も困らない土地の広さです！
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
出窓
吹抜
フローリング
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
■今回は敷地94坪のゆとりを売りとして作成
■土地94坪超の広さ。家族の外遊びも駐車もゆったり考えられる住まい
■駐車3台分。来客や将来のお子さまの車にも備えられる
■LDKは16帖。食事も団らんも自然とここに集まる
■リビングに吹抜け。朝の光が入り家の中に開放感が生まれる
■対面キッチンで料理中も家族の様子が見える
■1階に4.5帖洋室。遊び場にも在宅ワークにも使える
■2階は7.5帖と9帖の洋室。家族構成に合わせて使い分け
■ウォークインクローゼット付きで季節物もまとめて収納
■トイレは1階2階に配置。朝の混み合う時間もスムーズ
■和光小学校まで徒歩9分。毎日の通学に安心感
■コンビニ徒歩5分。急な買い物も歩いて済ませられる
■休日は庭で水遊びやBBQも楽しめる広さ！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市和光町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵庭』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ千歳線『サッポロビール庭園』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ千歳線『恵み野』 車11分(約4.5km) 『和光会館』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公100.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公314㎡(94.98坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約12.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 恵明中学校 徒歩40分 (約3190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート 戸磯工業団地店 徒歩5分 (約330m) 恵庭市消防本部恵庭市消防署南出張所・第１分団 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 恵庭和光町店 徒歩7分 (約520m) 和光小学校 徒歩9分 (約650m) セイコーマート 恵庭和光店 徒歩14分 (約1050m) セブン-イレブン 恵庭駒場町店 徒歩15分 (約1130m) サッポロビール庭園駅 徒歩26分 (約2020m) クラーク幼稚園 徒歩16分 (約1230m) 医療法人社団 産婦人科・小児科クリニックリブ 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ◆恵庭市和光町5丁目、土地94坪超のゆとりある中古戸建。駐車3台分を確保でき、家族の車、来客、お子さまの成長後まで見据えられる広さが魅力です。小学校まで徒歩9分という距離も、子育て世帯には大きな判断材料になります。 ◆LDKは16帖。吹抜けと出窓が空間に明るさを添え、家族が自然と集まるリビングに。食後にテレビを見たり、子どもが宿題をしたり、日常の時間がゆったり流れます。 ◆キッチンは対面式。料理をしながらリビングを見渡せるため、会話を切らさず家事を進められます。水回りも1階にまとまり、毎日の動きに無駄が出にくい間取りです。 ◆敷地にゆとりがあるから、外の使い方も広がります。休日は庭で水遊び、季節にはBBQも楽しめる暮らし！これは戸建ならではの楽しさです。 ◆オール電化、トイレ2箇所、ウォークインクローゼット付き。今の暮らしだけでなく、家族の成長にも合わせやすい住まいです。 ◆広さ、通学、駐車、収納。暮らしに必要な要素がバランスよく揃った物件です。ぜひ現地で、敷地の余裕と室内の明るさをご確認ください。 |
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| 物件番号 | 4641125 | 取引態様 | 媒介 |
敷地の広さと生活動線のバランスが良い、子育て世帯に見ていただきたい住まいです。学校や買物施設も日常圏に揃い、落ち着いた暮らしを具体的に描けます。