値下げ物件
【家族みんなが心地よく暮らせる家】
【間取り】
■5LDKの広々した間取りのお家です！
【外観】
■外観写真準備中です！
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
南西向
吹抜
ペアサッシ
網戸
クローゼット3箇所
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
■2026年5月にキッチン・浴室・トイレをリフォーム。気持ちよく新生活を始められる
◆20帖超のLDK。家族が自然と集まる団らんの中心に
■吹抜けが開放感を演出。朝の光が心地よく差し込む空間
◆5LDKのゆとりある間取り。子ども部屋や書斎も確保できる
■角地ならではの開放感。隣家との距離も感じやすい配置
◆駐車2台可能。来客時や夫婦それぞれの車所有にも対応
■トイレ2か所設置。忙しい朝の順番待ちを減らせる
◆恵明中学校徒歩10分。毎日の通学負担を抑えられる
■コンビニ徒歩6分。急なお買い物にも便利
◆閑静な住宅街に立地。落ち着いた住環境が広がる
■収納を複数確保。家族の荷物もすっきり整理
◆南向きで陽当たり良好。洗濯物も気持ちよく乾く
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市黄金南３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵庭駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ千歳線『恵み野駅』 車11分(約3.5km) ＪＲ千歳線『サッポロビール庭園駅』 車6分(約3.7km) 『黄金中通』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公138.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ キッチン・トイレ・浴室交換 【外装】2026年06月 屋根 屋根・壁塗装予定 【内装】2026年05月 玄関ドア交換、クロス一部貼替 |
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| 土地面積 | 公231.74㎡(70.10坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.72m 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約14.77m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 恵明中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 恵庭黄金北店 徒歩6分 (約460m) 恵明中学校 徒歩10分 (約750m) こがね循環器内科医院 徒歩9分 (約720m) 幼稚舎えるむ 徒歩10分 (約750m) 恵庭ふじたクリニック 徒歩11分 (約880m) カリンバこどもクリニック 徒歩13分 (約990m) 恵庭駅 徒歩15分 (約1170m) 道と川の駅 花ロードえにわ 徒歩16分 (約1240m) 恵庭小学校 徒歩15分 (約1150m) 医療法人社団ひこばえ会 恵庭みどりのクリニック 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ◆この住まいの魅力は、まず22.5帖の広々としたLDK。家族が同じ空間で過ごしながらも、それぞれが思い思いの時間を楽しめるゆとりがあります。さらに吹抜けが開放感を高め、実際の広さ以上の心地よさを感じられる空間です。 ◆2026年5月にはキッチン・浴室・トイレのリフォームを予定。毎日使う水回りが新しくなることで、入居後の満足度も高まります。屋根工事も予定されており、長く安心して住み続けられる住まいへと生まれ変わります。 ◆5LDKの間取りは、お子さまが成長しても部屋数に困りません。子ども部屋はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。 ◆リビングから見渡せるキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる配置。食器洗浄乾燥機も備わり、忙しい毎日の家事負担を軽減してくれます。 ◆北東・北西の道路に面した角地。周囲との距離感が保たれやすく、陽当たりや風通しの良さも魅力です。休日にはリビングでくつろぎながら、ゆったりとした時間を過ごせそうです！ |
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| 物件番号 | 4610695 | 取引態様 | 媒介 |
2026年5月に水回りを中心としたリフォームを実施した5LDK住宅です。開放感のある吹抜けや20帖超のLDK、角地ならではのゆとりも魅力。子育て世帯から二世帯利用まで幅広くご検討いただけます。