【余計な心配を手放して気持ちよく整った暮らしを始められるフルリフォーム住宅】
【間取り】
LDK約２３帖と広々した間取りです！
【外観パース】
リフォーム物件です！
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【外観パース】 リフォーム物件です！ 
【外観】 外壁塗装済みです！！ 
【外観写真】 駐車場は4台駐車可能 
【玄関】 玄関ドア交換済 
【玄関】 シューズボックス新設しています 
【リビング】 23.5帖のLDK ※写真はイメージです 家具を配置したイメージ 
【リビング】 広々としたリビング -
【キッチン】 システムキッチンも交換済 
【トイレ】 トイレも交換済 
【洗面所】 しっかりと広さのあるユーティリティスペース 
【洗面台】 3面鏡のシャンプードレッサー 
【浴室】 1坪のユニットバスに交換済 
【和室】 収納も豊富です 
【和室】 リビングの横にあり様々な用途で使用可能 -
【和室】 畳表替え済です ※写真はイメージです！ 家具を配置したイメージです！ 
【和室】 綺麗な和室でゆったりと過ごせます 
【その他室内】 階段スペース 
【洋室】 クロス張替済です 
【洋室】 床もフロアタイル張替済 
【和室】 収納はオープンクローゼットになっています 
【洋室】 内窓も過去に交換済 -
2階6帖洋室 
【洋室】 建具も交換しています 
【洋室】 照明器具も交換しています ※写真はイメージです！ 家具を配置したイメージです！ 
【洋室】 ※写真はイメージです！ 家具を配置したイメージです！ 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 浴室横の収納 -
【駐車場】 間口も広く車が停めやすいつくりになってます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
整形地
即入居可
■2026年1月フルリフォーム完了
■キッチン浴室トイレすべて新品へ
■外壁屋根も塗装済みで外観も一新
■LDKは23.5帖 家族が自然と集まる広さ
■休日はリビングでゆったり団らん！
■駐車スペースは最大4台可能 来客時も安心
■角地ならではの開放感
■2面道路で風が抜ける住環境
■全室クロス床建具まで交換済み
■1坪ユニットバスで一日の疲れを癒す
■小学校徒歩7分 通学の安心感
■庭スペースあり 子どもと外遊びの時間が増える！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市川沿町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『糸井』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ千歳線『苫小牧』 車17分(約7.9km) ＪＲ千歳線『千歳』 車41分(約39.3km) 道南バス『川沿3丁目』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン・1坪ユニットバス・トイレ・シャンプードレッサー・給湯ボイラー交換 【外装】2026年01月 外壁 ・屋根 外壁・屋根塗装、玄関ドア交換、駐車スペース整備 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全室クロス張替、フロアタイル張替、クッションフロア張替、建具交換、照明器具交換 【その他】2025年12月 駐車スペース整備 |
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| 土地面積 | 公198.35㎡(60.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約15.29m 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.62m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉野小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和8年1月リフォーム完成【外壁・屋根塗装、駐車スペース整備、玄関ドア交換、全室クロス張替、全室フロアタイル張替、全室建具交換、照明器具交換、畳表替、システムキッチン・1坪ユニットバス・トイレ・シャンプードレッサー・給湯ボイラー・灯油FFストーブ交換、その他小修繕】 | ||
| 物件番号 | 4477163 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高谷光
水回りから外装まで一新されたフルリフォーム住宅です。入居後の修繕負担を抑えながら、新生活をすぐに始められる点が魅力です。角地ならではの開放感や駐車台数のゆとりも含め、実際の暮らしやすさを現地でご確認いただきたい物件です。