事業用地にも最適！広大な１４２１坪の平坦地でのびのびスローライフ。
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
避暑地
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
建築条件無
【圧倒的スケール！恵庭市春日の大自然と調和する1421坪の広大な土地】980万円で手に入る「1421坪」の非日常空間
敷地面積はなんと約1421坪（4697.68平米） ！都会では想像もつかない圧倒的なスケール感でありながら、980万円という驚きの価格です 。
家族で大自然の中を駆け回る、夢のようなスローライフが実現します。理想をすべて詰め込める「建築条件なし」
お好きなハウスメーカーや工務店で建てられる「建築条件なし」の売地です 。
大きな平屋を建てても、複数台の大型ガレージ、本格的な家庭菜園やドッグランを作っても、まだまだ余裕のある広さです。
山々と田園風景を望む、陽当たり抜群のロケーション
南側に幅員14.5mのゆとりある公道が面しており、陽当たりは抜群 ！「山が見える」「田園風景が広がる」という恵まれた環境で、周辺の交通量も少なく、まるで避暑地のような穏やかな時間が流れます 。
ご自宅用にも「事業用地」としても無限の可能性
この広大な面積と自然環境を活かし、ご自宅としてはもちろん、店舗兼住宅やアトリエ、事業用地としても最適なポテンシャルを秘めています 。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪0.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市春日326、327-1 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵庭』 車11分(約6.1km) ＪＲ千歳線『島松』 車8分(約4.8km) ＪＲ千歳線『恵み野』 車9分(約5.7km) |
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| 土地面積 | 公4697.68㎡(1421.04坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約14.5m 間口 約40.83m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号許可済 | |
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 松恵小学校 徒歩37分 (約2930m) | 中学区 | 恵北中学校 徒歩28分 (約2230m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート 恵庭中央店 徒歩22分 (約1710m) 恵庭市 郷土資料館 徒歩31分 (約2470m) 恵庭市 島松公民館 徒歩52分 (約4140m) 福原医院 徒歩52分 (約4120m) 恵庭市立図書館 島松分館 徒歩52分 (約4150m) 恵み野出張所 徒歩49分 (約3850m) 特定医療法人修道会 本田記念病院 徒歩48分 (約3810m) |
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| 備考 | 【物件備考・周辺環境】現況とお引渡し 現況は「更地」となっており、引渡し時期はご相談となります 。お好きなハウスメーカーや工務店で建築できる「建築条件なし」の売土地です 。敷地・接道状況 敷地面積は4697.68㎡（1421.04坪）と非常に広大です 。南側幅員約14.5mの公道に、間口が約40.83m接しているため、日当り良好です 。地目は宅地（一部畑を含む）となっております 。都市計画・用途制限 市街化調整区域に指定されていますが、「再建築可能」な物件です 。建ぺい率60%、容積率200% 。広大な敷地を活かし、住宅だけでなく「事業用地」としても最適な用途を持っています 。周辺環境・アクセス 山が見える田園風景が広がり、周辺交通量も少なめの穏やかな避暑地のような環境です 。前面に視界を遮る建物（前面棟無）はありません 。 ・JR千歳線「島松」駅：車8分（約4.8km） ・松恵小学校：徒歩37分（約2,930m） ・恵北中学校：徒歩28分（約2,230m） ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします 。 ※心理的瑕疵あり |
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| 物件番号 | 4628937 | 取引態様 | 媒介 |
【プロが激推し！用途は無限大、1421坪の「圧倒的スケール」を体感してください】
980万円で手に入る「1421坪」の希少な大空間 都会の喧騒から離れ、北海道ならではのスケール感を満喫できる広大な売地です 。これだけの広さがあれば、理想の平屋建てはもちろん、複数台の大型ガレージや本格的な家庭菜園、プライベートドッグランなど、思い描いていた「夢」がすべて一つの敷地で叶えられます 。
事業用地としても非常に魅力的な価格設定です 。理想の住まいを自由にデザイン「建築条件なし」 お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築が可能な土地です 。間口約40.8mの広々とした形状を最大限に活かし、妥協のないプランニングが可能 。店舗兼住宅やアトリエとしての活用も大歓迎です 。大自然と調和する、恵庭市春日の穏やかな環境 南側の前面道路は幅員14.5mとゆとりがあり、日当たりも抜群 。ゆったりとしたスローライフを始めたい方に自信を持っておすすめします！
これほど条件の揃った広大な土地はなかなか出逢えません。
現地案内や資金計画のご相談は、ハウスドゥ千歳北までぜひお気軽にお問い合わせください！