南西角地×建築条件なし！陽当り良好の整形地
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
平坦地
建築条件無
別市野幌若葉町に位置する62坪超のゆとりある売土地。南西・南東の両面が公道に面した角地で、明るく開放的な立地です。建築条件がないため、お好みの工務店やメーカーで自由設計が可能。平坦な整形地のため、駐車スペースやお庭もプランしやすく、日当たり・風通しともに良好です。周辺は閑静な住宅街で、野幌若葉小学校まで徒歩5分、野幌中学校も徒歩圏内。JR大麻駅へは徒歩20分と通勤・通学にも便利。上下水道・電気などのインフラも整っており、理想のマイホーム用地としておすすめです。
物件概要
| 価格 | 998万円 | 坪単価 | 坪16.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道江別市野幌若葉町70-27 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『大麻』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ函館本線『野幌』 徒歩20分 (約1570m) ＪＲ函館本線『高砂』 車7分(約3.4km) 『若葉町西』 徒歩10分 (約750m) |
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| 土地面積 | 公206.15㎡(62.36坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約19.60m 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約5.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野幌若葉小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 野幌中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | とちのき公園 徒歩3分 (約240m) 江別市立野幌若葉小学校 徒歩5分 (約400m) カラオケ歌屋 江別店 徒歩8分 (約620m) セイコーマート 野幌若葉店 徒歩10分 (約730m) スーパーアークス 野幌店 徒歩13分 (約980m) スーパーセンタートライアル野幌店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 江別市野幌若葉町の閑静な住宅街に位置する南西角地の売土地です。敷地面積はゆとりの約62坪、建築条件はなく、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築可能です。南西・南東の両面が公道に面しており、間口も広く陽当たり・通風ともに良好。周辺は落ち着いた街並みが広がり、野幌若葉小学校まで徒歩5分、野幌中学校まで徒歩20分と子育て環境にも適しています。最寄りのJR大麻駅までは徒歩20分（約1,600m）、バスや自転車での通勤・通学にも便利。上下水道・電気などインフラも整備済みで、すぐに新生活の計画を立てられます。閑静な環境で日当たりの良い角地をお探しの方におすすめの物件です。 | ||
| 物件番号 | 4468748 | 取引態様 | 媒介 |
南西角地の整形地で陽当り・通風ともに良好。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。野幌若葉小まで徒歩5分の安心の住環境です。