学校も買物も徒歩圏内。800万円のゆとりある敷地で、家族の時間を育む家づくり。
【区画図】
約64坪の整形地でスーパーなどが近いので子育て世帯におすすめの土地です！
【外観】
外観準備中です！
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
【800万円！買い物・通学便利な花園町で描くマイホーム】
夢を叶える「建築条件なし」 ハウスメーカーの指定はありません。「広いリビング」「趣味のガレージ」「BBQができる庭」など、ご家族のこだわりを詰め込んだ注文住宅が叶います。
コストを抑えて建物にこだわる 土地価格800万円。土地の取得費用を抑えることで、その分を建物のグレードアップや家具・家電の購入予算に回せる「賢い選択」ができる物件です。
家事ラク＆安心の子育て環境 マックスバリュ（徒歩5分）、ツルハドラッグ（徒歩4分）が至近。買い出しの時短が叶い、共働きのご夫婦にも嬉しい立地。北光小学校（徒歩6分）への通学路も短く、親御様の安心感も違います。
プランニングしやすい整形地 約64坪の平坦な長方形の土地（間口約14.5m）。無駄なスペースが出にくく、敷地を有効活用して駐車スペースやアプローチを計画できます。
物件概要
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 坪12.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市花園町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『青葉』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ千歳線『苫小牧』 車7分(約2.7km) ＪＲ千歳線『千歳』 車48分(約29.3km) 『花園4丁目』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公211.55㎡(63.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北光小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 啓北中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ENEOS Dr.Drive苫小牧花園SS 徒歩3分 (約210m) 北光小学校 徒歩6分 (約460m) 苫小牧花園郵便局 徒歩5分 (約380m) ツルハドラッグ 苫小牧花園店 徒歩4分 (約310m) マックスバリュ新花園店 徒歩5分 (約370m) ホリデイスポーツクラブ 苫小牧 徒歩5分 (約390m) 見山2丁目公園 徒歩6分 (約420m) フードD エクスプレス見山店 徒歩7分 (約500m) 丸亀製麺苫小牧 徒歩8分 (約570m) 公益社団法人北海道勤労者医療協会 勤医協 苫小牧病院 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | 苫小牧市花園4丁目に、約64坪のゆとりのある整形地が売り出されました！JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩11分と、日常の移動にも便利な立地です☆ この土地の一番の魅力は、徒歩圏内に何でも揃う生活環境の良さ。マックスバリュ（徒歩5分）、ツルハドラッグ（徒歩4分）、セブンイレブン（徒歩9分）と、普段使いの商業施設が充実しています。お子様の通学も安心な北光小学校（徒歩6分）、啓北中学校（徒歩11分）も身近で、はなぞの認定こども園（徒歩7分）も近くにあります。 平坦で広々とした整形地ですので、陽当たりの良い開放感ある住まいや、趣味を楽しむ庭付きの一戸建てなど、お客様の夢の家づくりが叶います。第一種住居地域の落ち着いた環境で、家族との時間を豊かに過ごしませんか。 詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 |
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| 物件番号 | 4413507 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：長内啓祐
【建築条件なし】人気の花園町・64坪の整形地
自由な家づくりが可能 建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりの注文住宅を実現できます。
抜群の生活利便性 マックスバリュ徒歩5分、ツルハドラッグ徒歩4分。毎日のお買い物が徒歩圏内で完結します。
安心の子育て環境 北光小学校まで徒歩6分。通学路が短く、お子様のいるご家庭も安心の住環境です。
プランしやすい整形地 約64坪の平坦な長方形地。間口も約14.5mあり、並列駐車やお庭の配置もスムーズです。
800万円という価格設定で、建物にしっかり予算をかけたい方にもおすすめ。ぜひ現地で広さをご体感ください。