66坪超×解体更地渡し。建築条件なし、自由設計で理想の住まいを。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
海に近い
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
建築条件無
◇約66.35坪の広々とした敷地で、駐車スペースやお庭を確保した住まいづくりもご検討いただけます。建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由なプランニングが可能です。現況は古家がありますが、解体更地渡しのため、買主様のご負担を抑えて新築計画をスタートできます。前面道路は約14.5ｍの公道で車の出入りもしやすく、住宅街でありながら交通量も比較的少ない住環境です。都市ガス・上下水道利用可能でライフラインも整っています。苫小牧西小学校まで徒歩約7分と通学にも安心。利便性と住環境のバランスが良く、子育て世帯から幅広い世代までおすすめできる土地です。
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪13.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市幸町１丁目6-14 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『苫小牧』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ室蘭本線『沼ノ端』 車22分(約10.1km) ＪＲ千歳線『千歳』 車46分(約29.2km) 道南バス『「幸町1丁目」』 徒歩4分 (約260m) |
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| 土地面積 | 公219.35㎡(66.35坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約14.5m 間口 約12.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 苫小牧西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 苫小牧東中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さいわいパーク 徒歩1分 (約20m) アストロプロダクツ 苫小牧店 徒歩3分 (約210m) 松の湯 徒歩5分 (約360m) コメダ珈琲店 苫小牧弥生店 徒歩7分 (約540m) すみれ保育園 徒歩7分 (約550m) 王子製紙 苫小牧工場 徒歩8分 (約640m) ツルハドラッグ 苫小牧弥生店 徒歩9分 (約660m) 苫小牧西小学校 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ弥生店 徒歩11分 (約830m) DCM 苫小牧弥生店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | 苫小牧市幸町1丁目、約66.35坪のゆとりある売土地のご紹介です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます。前面道路は幅員約14.5ｍの公道に面し、車の出入りもスムーズ。現況は古家がありますが、解体更地渡しのため解体費用を抑えて新築計画を進められます。西小学校まで徒歩約7分と子育て世帯にも嬉しい立地。都市ガス・上下水道利用可能で、生活利便施設も身近に揃う住環境です。 | ||
| 物件番号 | 4625016 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐野洋祐
建築条件なし・解体更地渡しのため、新築計画をスムーズに進められる約66坪の売土地です。小学校徒歩7分、住環境と利便性を兼ね備えたおすすめの物件です。