【小学校や病院、公園も身近に揃い 子育て世帯が安心して暮らせる住環境】
【区画図】
■約70坪の土地です！
■現状古家付で、現状渡しになります！
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
■信濃小学校まで徒歩5分。小さなお子さまの通学も安心できる距離感です
■71.74坪のゆとりある整形地。駐車場も庭も計画しやすい敷地形状
■建築条件なし。ハウスメーカーも間取りも自由に選べます
■前面道路は約7.2m。車の出入りも落ち着いて行えます
■平坦地だから外構計画もスムーズ。将来のメンテナンス負担も抑えやすい土地です
■休日は庭でBBQや子どものプール遊びも楽しめる広さ！
■閑静な住宅街。落ち着いた空気感の中で子育てできる環境です
■都市ガス利用可能。毎月のランニングコストも意識した住まいづくりに
■スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏に揃い生活動線も良好
■陽当たり良好。リビングにしっかり光を取り込める敷地条件です
■古家付きですが現況渡し。解体後の自由度も高い土地です
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪13.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道千歳市信濃２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳』 徒歩27分 (約2130m) ＪＲ千歳線『長都』 徒歩29分 (約2280m) ＪＲ千歳線『南千歳』 車12分(約7.6km) 『信濃小学校前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公237.18㎡(71.74坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.2m 間口 約13.04m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 信濃小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 北斗中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 信濃小学校 徒歩5分 (約380m) セイコーマート 千歳信濃店 徒歩5分 (約380m) 医療法人社団 くみたこどもクリニック 徒歩7分 (約490m) ローソン 千歳信濃店 徒歩7分 (約520m) 医療法人社団北斗会 北斗内科・小児科医院 徒歩8分 (約570m) 医療法人社団 尾谷内科 徒歩10分 (約750m) 業務スーパー千歳店 徒歩14分 (約1070m) 北斗中学校 徒歩14分 (約1080m) 勇舞湯 徒歩16分 (約1270m) 医療法人社団豊友会 千歳豊友会病院 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ◆「子どもの通学距離を優先したい」そんなご家族にぜひ見ていただきたい信濃2丁目の売土地です。信濃小学校まで徒歩5分。毎日の送り迎えや通学時間の負担を減らし、家族みんなにゆとりが生まれます。 ◆敷地面積は237.18㎡、71.74坪の整形地。建物だけでなく駐車スペースや庭までしっかり確保できる広さがあります。南側にお庭をつくれば、休日は子どもが走り回り、夏にはプール遊びを楽しむ風景も自然と想像できます！ ◆建築条件はありません。好きなハウスメーカーを選び、自分たちらしい間取りをじっくり考えられるのも魅力です。リビングを広く取るのか、収納を充実させるのか。家づくりの自由度が高い土地です。 ◆前面道路は約7.2m。車庫入れのしやすさも感じやすく、来客時も落ち着いて対応できます。平坦地のため、外構工事や将来的な管理面でも扱いやすい条件です。 ◆周辺にはコンビニ、スーパー、病院も徒歩圏に揃っています。小児科が近い点も、小さなお子さまがいるご家庭には安心材料のひとつ。日常の暮らしを無理なく支えてくれる住環境です。 ◆現況古家付で現状渡しの土地になります！ |
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| 物件番号 | 4722087 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：加藤博一
小学校や医療施設が徒歩圏に揃い、子育て世帯にとって安心感のある立地です。71坪超のゆとりある敷地のため、駐車スペースやお庭など理想の住まい計画を描きやすい土地です。