安平駅徒歩4分！約240坪の広大な角地が513万円。建築条件なし、平屋や家庭菜園に最適な整形地。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
前道6m以上
角地
区画整理地内
建築条件無
【駅徒歩4分・約240坪の広大な角地】 JR室蘭本線「安平」駅から徒歩4分という好立地にありながら、約240坪（793.34㎡）もの広さを誇る希少な土地です。駅近の利便性と、郊外ならではのゆとりある暮らしの両方を手に入れることができます。
【開放感あふれる北西角地・整形地】 北側と西側の二方向が幅員約7mの公道に面した「角地」です。間口はどちらも約29mと広く、日当たりや通風が良好で、開放感があります。整形地のため敷地全体を有効活用しやすく、駐車スペースの配置や建物のプランニングも自由自在です。
【建築条件なし・坪単価2.1万円の魅力】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。坪単価は約2.1万円、総額513万円と非常にお求めやすく、建物に予算を充てることができます。平屋を建てても十分な庭が確保でき、家庭菜園やドッグラン、ガレージライフなど、夢のマイホーム計画を叶えるのに十分な広さです。上水道も利用可能で、初期費用を抑えられる点もメリットです。
物件概要
| 価格 | 513万円 | 坪単価 | 坪2.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道勇払郡安平町安平156 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『安平』 徒歩4分 (約320m) 『安平駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公793.34㎡(239.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約29.09m 西側(公道)幅 約7.0m 間口 約29.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 早来学園（小学校課程） 徒歩75分 (約6000m) | 中学区 | 早来学園（中学校課程） 徒歩75分 (約6000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | JR室蘭本線「安平駅まで徒歩4分！」 駅まで歩いてすぐの便利な立地で、通勤・通学もスムーズです。 この度ご紹介するのは、約240坪（793.34㎡）の広大な敷地を誇る土地です。 開放感のある角地で、設計のしやすい整形地なのも魅力。 広々とした空間を活かし、ご家族の夢を叶える理想のマイホーム建築はいかがでしょうか。 第1種中高層住居専用地域に位置し、住環境も整っています。 開放的な庭や、家庭菜園、複数台の駐車スペースなど、ゆとりのある暮らしが期待できます。 自分だけの邸宅を建てるだけでなく、様々な活用方法が考えられるポテンシャルを秘めた土地です。 詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください。 ※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 |
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| 物件番号 | 4416319 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ千歳北の担当者です。 本物件の魅力は、何と言っても**「駅徒歩4分」×「240坪」×「角地」**という、条件の良さにあります。 駅まで徒歩圏内という利便性を確保しつつ、これだけの広さの敷地を500万円台で取得できる物件は、エリア内でも非常に希少です。
約240坪の敷地があれば、使い方は無限大です。 例えば、人気の平屋を建てても、南側には広大な庭を確保できます。休日は友人を招いてBBQを楽しんだり、愛犬のために専用のドッグランを作ったり、本格的な家庭菜園で野菜作りを楽しんだりと、アパートやマンションでは味わえない豊かな暮らしが実現できます。
前面道路は北・西ともに幅員約7mと広く、冬場の除雪や大型車の運転も安心です。また、角地であるため隣地との距離も保ちやすく、プライバシーを重視される方にもおすすめです。 現在は更地となっており、建築条件もございません。お客様の理想のライフスタイルを叶えるためのキャンバスとして、自信を持っておすすめできる土地です。 少しでも気になった方は、ぜひ一度現地をご覧ください。広さと開放感を実感していただけるはずです。