【間取り】
■4LDKの間取りで客間としても使える和室があります！
【外観】
■ビルドインガレージ付のお家です！
■車から出て濡れることなくお家に入れます！
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【外観】 ■ビルドインガレージ付のお家です！ ■車から出て濡れることなくお家に入れます！ 
【外観写真】 ■ガレージ以外にもお車を二台停めれます！ 
【玄関】 ■収納付きの玄関です！ ■家族の靴をしまえます！ 
【リビング】 ■ペチカ付きのお家です！ ■暖房もついてます！ 
【同型写真（リビング）】 ■家族がそろっても狭く感じにくい広さです！ 
【和室】 ■リビングからの導線がいい和室です！ 
【和室】 ■収納付きの和室です！ ■客間としてもお使いいただけます！ -
【キッチン】 ■キッチンとリビングが分かれているので片付けやお掃除も楽々です！ 
【キッチン】 ■窓付きですので換気等も容易です！ 
【洗面所】 ■脱衣洗面所です！ 
【洗面台】 ■鏡付きの洗面台です！ ■収納もついており便利です！ 
【浴室】 ■浴室です！ ■物を干せるポール付きです！ 
【トイレ】 ■換気も容易な窓付きの1階トイレです！ 
【廊下】 ■階段もマットがひいており足腰に優しく、滑りにくいです！ -
【和室】 ■収納付きの和室です！ 
【和室】 ■8帖あるのでゆったり過ごせそうです！ 
【収納】 ■大きいものも楽々しまえる収納です！ 
【洋室】 ■7帖の洋室です！ 
【洋室】 ■子供部屋としても、おもちゃ部屋としても様々な用途でお使いいただける広さです！ 
【和室】 ■収納付きの6帖の和室です！ 
【和室】 ■日当たりも良く、ゆったりと過ごせるお部屋です！ -
【納戸】 ■収納力のある納戸です！ ■備蓄品や、キャンプ道具など何でもしまえます！ 
【収納】 ■シャッターも楽々上げ下ろしができます！ 
【収納】 ■お車やバイクなども駐車できます！ 
【収納】 ■除雪道具やタイヤ等もしまえます！ 
【外観写真】 ■外からもバルコニーに行けます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ二口
グリル
バス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
地下室
LDK15畳以上
和室8畳以上
一部フローリング
ペアサッシ
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
角地
整形地
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
即引渡可
即入居可
■売主様が大切に住まわれてきた住宅
室内もきれいに使われ、状態の良さが感じられます
■延床約51.8坪の4LDK
広さだけでなく、丁寧に使われてきた点にも注目です
■LDKは15.5帖
家族で食卓を囲み、そのままゆったりくつろげる広さ
■1階には4.5帖の和室
小さなお子様の遊び場やお昼寝にも活躍
■2階は8帖・7帖・6帖
子ども部屋も夫婦の寝室も、それぞれしっかり確保できます
■地下室付き
季節用品やアウトドア用品など、増えていく家族の荷物にも頼れる空間
■ウォークインクローゼットを備え
衣類をまとめて収納し、居室をすっきり保てます
■駐車は3台可能
夫婦それぞれの車＋来客用という使い方にも対応
■土地約82坪の角地
陽当たりの良さも現地で確かめたいポイント
■トイレは2か所
家族の身支度が重なる忙しい朝にも便利
■ラクダ公園まで徒歩3分
夕方に子どもとちょっと遊びに行く、そんな日常が身近です！
■現在空家
室内の状態や51坪超ならではの広さをゆっくりご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市文京４丁目2番9 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳』 車17分(約9.2km) ＪＲ千歳線『南千歳』 車15分(約10.1km) ＪＲ千歳線『新千歳空港』 車13分(約10.3km) 中央バス『文京3丁目』 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 公171.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公271.08㎡(82.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉沢小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 向陽台中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラクダ公園 徒歩3分 (約220m) ペンギン公園 徒歩5分 (約370m) シカ公園 徒歩8分 (約600m) 向陽台公園 徒歩8分 (約630m) セイコーマート 向陽台店 徒歩11分 (約820m) ローソン 千歳向陽台店 徒歩15分 (約1160m) ハヤブサ公園 徒歩16分 (約1240m) つばさ公園 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | ◆今回ぜひ見ていただきたいのは「広さ」と「状態の良さ」。売主様が大切に住まわれてきた住宅で、室内もきれいに使われています。約82坪の角地に建つ、延床約51.8坪の4LDK。地下室や3台分の駐車スペースまで備えた、ゆとりある住まいです。 ◆家族が集まるLDKは15.5帖。隣には4.5帖の和室があり、お子様を遊ばせたり、お昼寝スペースにしたり。リビングとつなげて使えるので、家族の気配を感じながらそれぞれの時間を過ごせます。 ◆キッチンに立っていても家族との距離が近い間取り。夕食を作りながら今日あったことを話す、そんな何気ない時間が自然と生まれそうです。 ◆駐車スペースは3台分。夫婦それぞれの車を停めても余裕を持てるのは、車移動の多いご家庭には嬉しいところ。来客時にも便利です。 ◆中古住宅だからこそ、室内がどのように使われてきたかも大切な判断材料。資料だけでは伝わりにくい状態の良さや約51.8坪のゆとりを、ぜひ現地でご覧ください。物件概要は資料記載内容に基づいています。 |
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| 物件番号 | 4593054 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高谷光
売主様が大切に住まわれており、室内もきれいに使われている印象の住宅です。延床約51.8坪の広さに加え、地下室や3台分の駐車スペースも魅力。室内の状態を含め、ぜひ現地でご確認ください。