【18帖超LDKで家族時間が広がる新築4LDK】
【間取り】
■LDK18帖以上と家族がそろっても狭さを感じにくい間取り
■家族がのびのび過ごせる間取りです。
【外観】
※パース写真です
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【外観】 ※パース写真です 
【前面道路含む現地写真】 ※パース写真です 
【玄関】 ※パース写真です 
【キッチン】 ※パース写真です 
【トイレ】 ※パース写真です 
【浴室】 ※パース写真です 
【浴室乾燥機】 ※パース写真です -
【室内設備】 ※パース写真です
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
東南向
複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
網戸
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
■18.2帖の広々LDK。家族みんながゆったり過ごせる空間
◆和室が隣接した間取り。お子さまの遊び場やお昼寝スペースにも便利
■玄関にはシューズインクロークを設置。ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納
◆ウォークインクローゼット付きで衣類や季節用品をまとめて管理
■主寝室は7.5帖。夫婦の寝室としてゆとりある広さを確保
◆全居室収納付き。家族それぞれの荷物を整理しやすい間取り
■食洗機搭載のシステムキッチン。毎日の家事負担を軽減
◆浴室乾燥機付きで天候を気にせず洗濯できる
■恵庭幼稚園徒歩2分。送り迎えの負担を減らせる立地
◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う便利な住環境
■小児科やクリニックも身近にあり子育て世帯も安心
◆南東向きの明るい住まい。朝から気持ちよく一日を始められる
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市有明町６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵庭』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ千歳線『恵み野』 徒歩28分 (約2180m) ＪＲ千歳線『島松』 車11分(約5.4km) 『茂漁』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公117.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | R08A-KSC．A00086-01 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公174.52㎡(52.79坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 恵庭幼稚園 徒歩2分 (約160m) 小池内科外科クリニック 徒歩3分 (約180m) ローソン 恵庭大町店 徒歩5分 (約380m) 認定こども園 さくら 徒歩10分 (約730m) 恵庭市民会館 徒歩10分 (約730m) サツドラ恵庭新町店 徒歩9分 (約690m) ビッグハウス 恵庭店 徒歩10分 (約770m) 医療法人社団 石川こどもクリニック 徒歩9分 (約680m) 恵庭市役所 徒歩10分 (約800m) ジェイ・アール生鮮市場 恵庭店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ◆恵庭市有明町6丁目に建築中の新築4LDK。18.2帖の広々としたLDKと充実した収納計画が魅力の住まいです。幼稚園や買物施設、医療機関も徒歩圏に揃い、子育て世帯にうれしい住環境が整っています。 ◆リビングは18.2帖のゆとりある空間。家族がそれぞれ好きな場所で過ごしていても自然と会話が生まれる広さです。隣接する和室を開放すればさらに開放感が広がり、お子さまの遊び場としても活躍します。 ◆対面キッチンからはリビング全体を見渡せます。料理をしながら家族との会話を楽しみやすく、食器洗浄乾燥機も備えているため家事の時短にもつながります。忙しい平日をサポートしてくれる設備です。 ◆玄関にはシューズインクロークを設置。ベビーカーやスポーツ用品、アウトドアグッズまで収納できます。2階にはウォークインクローゼットも備わり、家族が増えても収納場所に困りにくい間取りです！ ◆完成予定は2026年8月。新築ならではの快適性と暮らしやすい住環境をぜひ現地でご確認ください。お気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4748695 | 取引態様 | 媒介 |
18.2帖のLDKと豊富な収納を備えた新築4LDKです。買物施設や医療機関が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。完成前でも現地や周辺環境をご案内いたします。