値下げ物件
【間取り】
■4LDKの間取りのお家です！
【外観】
■アスファルト施工済みの白いお家です！
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【外観】 ■アスファルト施工済みの白いお家です！ 
【外観写真】 ■バルコニー付きのお家です！ 
【外観写真】 ■住んでから外構の必要がなく安心です！ 
【リビング】 ■約15帖のリビングです！ 
【リビング】 ■パネルヒーター付きで冬でも安心です！ 
【リビング】 ■窓が大きいリビングですので明るさを感じられます！ 
【キッチン】 ■家と雰囲気が合う色のキッチンです！ -
【キッチン】 ■ガスのキッチンです！ 
【キッチン】 ■収納もしっかりあり便利です！ 
【洋室】 ■4.5帖の洋室です！ 
【洋室】 ■客間としてもお使いいただける広さです！ 
【収納】 ■収納力もあり便利です！ 
【洗面台】 ■独立洗面化粧台です！ 
【浴室】 ■黒のアクセントパネルがおしゃれな浴室です！ -
【トイレ】 ■窓が開けられるので換気も容易です！ 
【廊下】 ■2階の廊下です！ 
【洋室】 ■収納付きの洋室です！ 
【洋室】 ■冬も安心のパネルヒーター付きです！ 
【洋室】 ■2階の部屋は6帖以上あるのでゆったりと過ごせそうです！ 
【洋室】 ■6帖の洋室です！ 
【収納】 ■各部屋數納付きで安心です！ -
【洋室】 ■7.7帖の洋室です！ 
【バルコニー】 ■バルコニーです！ ■見晴らしもいいです！ 
【トイレ】 ■2階のトイレです！ 
【冷暖房・空調設備】 ■エアコン用のコンセントもあります！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
即引渡可
即入居可
■家族が集まるLDKは15帖以上、食事も団らんもひと続きの空間で楽しめます
■1階には4.5帖のサービスルーム。お子様の遊び場や仕事部屋、来客用にも活躍
■キッチンからダイニングを見渡せる対面式。料理をしながら家族との会話も続きます
■主寝室は7.7帖。ベッドを置いても落ち着いて過ごせる広さを確保
■全居室収納付き 家族それぞれの衣類や荷物を自分の部屋にまとめられます
■玄関にも収納を配置。靴や外遊び用品を片付け、玄関まわりをすっきり保てます
■梅ヶ丘小学校まで徒歩3分 毎日の登下校を身近で見守れる距離
■「弥生1丁目」停まで徒歩2分、JR千歳駅へバス16分
■コープさっぽろパセオすみよし店まで徒歩11分。日々の買物にも便利な立地
■システムキッチンや浴室乾燥機など、新生活を支える設備をしっかり装備
■TVモニター付インターホン、防犯カメラを備え家族の暮らしに安心をプラス
■休日は家族そろって新しいLDKへ！自然と顔を合わせる時間が増えそうです
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市梅ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳駅』 徒歩33分 (約2640m) 中央バス『弥生1丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 95.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 在来工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公110.01㎡(33.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.41m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祝梅小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆1号棟のポイントは、3SLDKという数字以上に「1階にもう一つ使える空間」があること。4.5帖のサービスルームを備え、子育て中はおもちゃを広げる部屋、成長後は勉強や在宅ワークのスペースなど、家族に合わせて使い方を変えられます。 ◆LDKは15帖以上。ソファでくつろぐ人、ダイニングで宿題をするお子様、キッチンに立つ人が同じ空間で過ごせる間取りです。休日の朝、家族が自然とリビングへ集まる。そんな日常が似合います！ ◆対面式キッチンだから、料理中もダイニングやリビングへ視線が届きます。小さなお子様の様子を見ながら夕食の準備ができ、家族との会話も途切れません。 ◆2階には7.7帖の主寝室を含む居室を配置。各居室に収納を備え、家族それぞれの荷物を分けてしまえるのもポイントです。 ◆浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、防犯カメラなど設備面も充実。フラット35S金利Aプランにも対応しています。 ◆図面だけでは伝わりにくい部屋同士の距離感や、サービスルームの使い方まで、ぜひ現地で確かめてみてください。 |
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| 物件番号 | 4653331 | 取引態様 | 媒介 |
1階のサービスルームをどう使うかで、暮らし方の幅が広がる3SLDKです。小学校やバス停も徒歩圏に揃い、子育て世帯にも検討しやすい住環境。間取りと周辺環境を現地であわせてご確認ください。