こんにちは。ハウスドゥ千歳北です。
今回は、北海道勇払郡安平町追分若草2丁目にある中古戸建をご紹介します。
価格は490万円、間取りは5LDK。土地面積は約128坪、建物面積は約57坪と、室内も外まわりもゆとりを感じやすい住まいです。 千歳市・恵庭市で「もう少し広い家に住み替えたい」「庭のある暮らしを考えたい」という方にも、比較検討していただきたい物件です。
青空に映える外観。前面道路も広く、落ち着いた住宅地の雰囲気が感じられます。
物件概要
| 所在地 | 北海道勇払郡安平町追分若草2丁目146番地 |
|---|---|
| 交通 | JR石勝線「追分」駅 徒歩19分（約1,500m） |
| 価格 | 490万円 |
| 間取り | 5LDK |
| 土地面積 | 公簿425.75㎡（128.78坪） |
| 建物面積 | 公簿190.45㎡（57.61坪） |
| 築年月 | 1987年（昭和62年）12月築 |
| 構造 | 木造・鉄筋コンクリート造 3階建 |
| 駐車場 | なし |
| 学校区 | 追分小学校 徒歩18分（約1,400m）／追分中学校 徒歩14分（約1,100m） |
| リフォーム | 2017年1月：キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換 |
| 設備 | システムキッチン、コンロ三口、1坪以上浴室、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、石油暖房、モニタ付インターホン、全居室収納、庭50坪以上 ほか |
| 現況／引渡 | 空／相談 |
| 物件番号 | 4745937 |
POINT
- 土地約128坪・建物約57坪のゆとりある5LDK
- 2017年にキッチン・浴室・トイレ・給湯器を交換済み
- 庭50坪以上で、家庭菜園や外時間も楽しみやすい広さ
- 追分駅徒歩19分、小中学校も徒歩圏内
- 千歳市・恵庭市からの住み替え先としても検討しやすい住環境
おすすめポイント
1. 広さを活かせる暮らし
5LDKに加え、3階建ならではの空間の分け方ができます。家族それぞれの個室や趣味部屋、収納スペースも考えやすい間取りです。
2. 水回り交換履歴あり
キッチン・浴室・トイレ・給湯器は2017年に交換済み。中古住宅を検討するうえで、確認しておきたいポイントのひとつです。
3. 庭付き住宅を探す方へ
庭50坪以上の外まわりは、家庭菜園やお子さまの遊び場、物置スペースなど、暮らし方に合わせて活用できそうです。
写真ギャラリー
間取り図｜5LDK＋車庫スペースのある3階建
外観｜建物下部に車庫スペースがあります
エントランス｜階段まわりの様子
玄関｜収納付きで明るい印象です
※掲載写真はAI加工により残置物を除去しています。現況と異なる場合があります。
リビング｜レンガ調のアクセントが印象的な空間
※AI加工あり
リビング＋和室｜続き間として使いやすい配置
※AI加工あり
キッチン｜白を基調にしたシステムキッチン
※AI加工あり
浴室｜1坪以上のゆとりあるバスルーム
※AI加工あり
トイレ｜窓付きで明るさを感じる空間
※AI加工あり
洋室｜収納付きの居室
※AI加工あり
洋室｜バルコニーに面した明るいお部屋
車庫スペース｜現地でサイズや出入りをご確認ください
周辺環境
安平町追分若草は、緑が身近に感じられる落ち着いた住宅地です。周辺交通量は比較的少なめで、静かな暮らしを重視したい方にも検討しやすいエリアです。
JR石勝線「追分」駅まで徒歩19分。追分小学校まで徒歩18分、追分中学校まで徒歩14分と、学校も徒歩圏内です。 スーパーが近い点や、ゴルフ場・スキー場が近い地域性もあり、自然を感じながら暮らしたい方にも向いています。
千歳市・恵庭市からの住み替えにも
千歳市や恵庭市で住まいを探している方の中には、「予算を抑えながら広い家に住みたい」「庭付きの一戸建てを検討したい」という方もいらっしゃいます。
安平町追分若草のこちらの中古戸建は、土地・建物ともにゆとりがあり、価格面でも比較検討しやすい物件です。 通勤・通学、買い物、冬期間の除雪や車の使い方などは現地で確認しながら、ご家族の暮らしに合うか見ていただくのがおすすめです。
購入の流れ
物件番号「4745937」をお伝えいただくとスムーズです。
建物の広さ、庭、周辺環境、車庫のサイズ感などを実際に確認します。
購入費用の総額や住宅ローン利用の可否を確認します。
条件を確認し、重要事項説明を受けたうえで売買契約へ進みます。
残代金の支払い・登記手続き後、鍵のお引渡しとなります。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
※掲載写真の一部はAI加工により残置物を除去しています。現況と異なる場合がありますので、詳細は現地をご確認ください。
※本物件には心理的瑕疵があります。詳細は担当者より丁寧にご説明いたします。
※売却済の場合はご了承ください。
まとめ
安平町追分若草2丁目の中古戸建は、土地約128坪・建物約57坪の広さが魅力の5LDKです。 2017年の水回り交換履歴や、庭50坪以上の外まわりも、住まい選びの判断材料になります。
写真や図面だけでは、庭の広さや建物の使い方、周辺の静けさまでは伝わりきりません。 千歳市・恵庭市からの住み替えを含め、広さのある中古戸建をお探しの方は、ぜひ現地でご確認ください。
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