物件概要

おすすめポイント

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周辺環境・立地について

ロピア島松Ⅰは、恵庭市島松寿町1丁目に位置しています。 JR千歳線「島松」駅まで徒歩4分と近く、駅を利用する入居者にとって日常の移動がしやすい立地です。

また、恵み野駅までは車で約5分、恵庭駅までは車で約13分。 千歳市方面・札幌方面へのアクセスも考えやすく、恵庭市内で働く方はもちろん、 千歳市周辺へ通勤する方にも検討されやすいエリアです。

学校区は島松小学校、恵北中学校です。 収益物件として見る場合も、周辺の生活利便性や交通アクセスは入居需要を考えるうえで大切な確認ポイントになります。

千歳市・恵庭市からの住み替え、資産活用をお考えの方へ

千歳市・恵庭市では、住み替えにあわせて「今のご自宅を売却して資金計画を立てたい」 「将来的な資産形成として収益物件も検討したい」というご相談も増えています。

収益アパートは、一般的な居住用物件とは確認するポイントが少し異なります。 価格や利回りだけでなく、現在の賃貸状況、修繕履歴、空室時の募集条件、 将来的な維持管理費などもあわせて確認することが大切です。

ハウスドゥ千歳北では、千歳市・恵庭市周辺の不動産売却相談や住み替え相談も承っております。 「自宅を売却して収益物件を購入したい」「相続した不動産を資産活用したい」など、 状況に合わせてご相談ください。

収益物件購入の流れ

ご確認いただきたい注意点

まとめ

恵庭市島松寿町1丁目の「ロピア島松Ⅰ」は、 JR島松駅徒歩4分、2DK×10戸、現在9戸賃貸中の一棟収益アパートです。

想定利回りは13.95％、想定年間家賃収入は385万200円。 駅近立地や複数戸による空室リスクの分散など、収益物件として確認したいポイントがそろっています。

千歳市・恵庭市周辺で収益物件、不動産投資、住み替えに伴う資産活用をご検討中の方は、 ぜひハウスドゥ千歳北までお問い合わせください。