こんにちは、ハウスドゥ千歳北です。
今回は、苫小牧市川沿町3丁目で販売中のリフォーム中古戸建について、価格改定のお知らせです。
販売価格は1,480万円から1,398万円へ。
82万円の価格改定により、苫小牧市内でリフォーム住宅をお探しの方はもちろん、千歳市・恵庭市から住み替えを検討されている方にも、よりご検討いただきやすい内容となりました。
外壁・屋根塗装済みの外観。角地ならではの開放感も魅力です。
物件概要
| 物件名 | 苫小牧市川沿町3丁目戸建【角地・駐車4台可能】 |
|---|---|
| 価格 | 1,398万円 |
| 所在地 | 北海道苫小牧市川沿町3丁目 |
| 交通 | JR室蘭本線「糸井」駅 徒歩28分（約2,200m） JR千歳線「苫小牧」駅 車17分（約7.9km） JR千歳線「千歳」駅 車41分（約39.3km） 道南バス「川沿3丁目」停 徒歩5分（約350m） |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 198.35㎡（約60.00坪） |
| 建物面積 | 105.30㎡（約31.85坪） |
| 築年月 | 1984年（昭和59年）6月築 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 駐車場 | あり／普通車4台可・カースペース |
| 学校区 | 泉野小学校 徒歩7分（約550m）／啓明中学校 徒歩20分（約1,600m） |
| 引渡時期 | 即 |
| 物件番号 | 4477163 |
POINT｜この物件の注目ポイント
- 1,480万円から1,398万円へ価格改定
- 令和8年1月フルリフォーム完成予定
- LDKは約23.5帖。家族でゆったり過ごしやすい広さ
- 角地・2面道路で開放感のある住環境
- 駐車スペースは最大4台可能
- 泉野小学校まで徒歩7分。お子さまの通学にも配慮しやすい距離
おすすめポイント
キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器など、毎日使う設備を交換予定。 中古住宅で気になりやすい水回りの負担を抑えやすい点が魅力です。
リビング・ダイニング・キッチンを広く使える間取り。 家具を置いてもゆとりを感じやすく、ご家族での団らんにも向いています。
ご夫婦で車を所有しているご家庭や、来客が多いご家庭にも検討しやすい駐車スペース。 苫小牧市内で車移動が中心の方にも便利です。
千歳市・恵庭市周辺で予算や広さのバランスにお悩みの方にも、苫小牧市川沿町は比較検討しやすいエリアです。 JR千歳線「千歳」駅方面へも車でアクセス可能です。
写真ギャラリー
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。
リフォーム内容
令和8年1月リフォーム完成予定の物件です。外壁・屋根塗装、駐車スペース整備、玄関ドア交換、 全室クロス張替、フロアタイル張替、建具交換、照明器具交換、畳表替えなどを実施予定。
さらに、システムキッチン・1坪ユニットバス・トイレ・シャンプードレッサー・給湯ボイラー・灯油FFストーブ交換も予定されています。 中古住宅を購入する際に気になりやすい修繕面を、ある程度整えた状態で検討しやすい点がポイントです。
周辺環境
苫小牧市川沿町3丁目は、落ち着いた住宅街の雰囲気があり、周辺交通量も比較的少なめとされています。 泉野小学校まで徒歩7分のため、小学生のお子さまがいるご家庭にも検討しやすい立地です。
また、スーパーが近いエリアとして掲載されており、日常のお買い物にも便利。 JR室蘭本線「糸井」駅、JR千歳線「苫小牧」駅方面へのアクセスも可能です。
千歳市・恵庭市からの住み替えにも
千歳市・恵庭市で住宅を探している方の中には、価格や土地の広さ、駐車台数の条件で悩まれる方も少なくありません。 苫小牧市川沿町のようなエリアまで範囲を広げることで、予算を抑えながら広さや駐車スペースを確保できる可能性があります。
今回の物件は、土地約60坪、建物約31.85坪、4LDK、駐車4台可能。 千歳市・恵庭市からの住み替え先としても、比較検討しやすい一戸建てです。
購入の流れ
気になる点や内覧希望日をお知らせください。物件番号「4477163」をお伝えいただくとスムーズです。
写真だけでは分かりにくい日当たり、駐車のしやすさ、周辺環境などを現地で確認します。
住宅ローンや諸費用を含めた総額を確認します。初めての方にもわかりやすくご説明します。
条件が合えば購入申込へ進みます。契約内容やスケジュールも丁寧に確認します。
住宅ローン手続きや残代金決済後、お引渡しとなります。
注意書き
掲載内容は作成時点の情報です。価格、販売状況、リフォーム内容、引渡時期などは変更となる場合があります。 また、売却済みの場合はご了承ください。詳細は必ず店舗までご確認ください。
まとめ
苫小牧市川沿町3丁目のリフォーム中古戸建は、1,480万円から1,398万円へ価格改定となりました。 令和8年1月リフォーム完成予定、4LDK、LDK23.5帖、角地、駐車4台可能という条件がそろった一戸建てです。
苫小牧市でリフォーム住宅をお探しの方はもちろん、千歳市・恵庭市から住み替えを検討されている方も、ぜひ一度現地をご確認ください。
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