こんにちは、ハウスドゥ千歳北です。
今回は、千歳市信濃2丁目にある建築条件なしの売土地をご紹介します。 土地面積は237.18㎡、約71.74坪。駐車スペースやお庭、家庭菜園なども検討しやすいゆとりある広さです。

古家付外観の状態です。現況・引渡条件などはお気軽にお問い合わせください。
物件サマリー
物件概要
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市信濃2丁目 |
| 交通 | JR千歳線「千歳」駅 徒歩27分(約2,130m) JR千歳線「長都」駅 徒歩29分(約2,280m) JR千歳線「南千歳」駅 車12分(約7.6km) |
| 土地面積 | 公簿237.18㎡(71.74坪) |
| 坪単価 | 約22.3万円 |
| 接道 | 北東側 公道 幅員約7.2m/間口約13.04m |
| 地目・地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 学校区 | 信濃小学校 徒歩5分(約380m) 北斗中学校 徒歩14分(約1,080m) |
| 現況 | 古家付外観の状態/更地渡し予定 |
| 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | なし |
| 物件番号 | 4755355 |
この土地のPOINT
- 信濃小学校まで徒歩5分。通学距離を重視したいご家庭にも検討しやすい立地
- 237.18㎡、約71.74坪のゆとりある土地面積
- 建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
- 北東側公道幅員約7.2m、間口約13.04m
- 都市ガス・公営水道・公共下水エリア
- 千歳駅・長都駅が利用圏内で、千歳市内の住み替えにもおすすめ
おすすめポイント
1. 建築条件なしで自由度の高い住まいづくり
建築条件がないため、決められた建築会社に限定されず、お好きなハウスメーカーや工務店で建築を検討できます。 間取りや外観、設備仕様にこだわりたい方にも向いています。
2. 約71.74坪のゆとりある敷地
駐車スペースを複数台分確保したい方や、お庭・家庭菜園・物置スペースなどを検討したい方にも嬉しい広さです。 平屋やゆったりとした2階建てなど、暮らし方に合わせた計画がしやすい土地です。
3. 子育て世帯にも検討しやすい住環境
信濃小学校まで徒歩5分。通学距離を抑えたいご家庭にとって、安心材料のひとつになりそうです。 周辺にはコンビニや医療施設、スーパーもあり、日々の暮らしを支えてくれる施設が揃っています。
写真ギャラリー
古家付外観。現地の雰囲気や前面道路との関係もご確認いただけます。
区画図。約71.74坪、間口約13.04mの整形地です。
前面道路含む現地写真。幅員約7.2mの公道に接しています。
周辺環境
千歳市・恵庭市からの住み替えにも
千歳市信濃エリアは、千歳駅・長都駅方面へのアクセスも検討しやすく、 千歳市内で「今より広い土地に新築したい」という方にもおすすめです。 また、恵庭市から千歳市へ住み替えを検討されている方にとっても、 小学校や買物施設、医療施設が徒歩圏内に揃う住環境は魅力のひとつです。
現在のお住まいを売却して土地購入・新築を進める場合は、 売却時期と購入時期のバランスが大切です。 ハウスドゥ千歳北では、売却査定から土地探し、住宅ローンのご相談までまとめてサポートいたします。
購入の流れ
土地の広さ、道路幅、周辺環境、日当たりなどを実際に確認します。
建築会社と希望の間取りや駐車台数、予算感を確認します。
土地代金だけでなく、建物費用・諸費用・外構費も含めて検討します。
条件が整いましたら購入申込、売買契約へ進みます。
引渡後、建築会社と具体的な住まいづくりを進めます。
ご確認ください
※本記事は物件紹介を目的として作成しています。販売状況、価格、引渡条件等は変更となる場合があります。
※古家付外観の状態で掲載していますが、引渡条件は「相談(更地渡し)」です。詳細はハウスドゥ千歳北までお問い合わせください。
まとめ
千歳市信濃2丁目の売土地は、約71.74坪のゆとりある敷地と、建築条件なしの自由度が魅力です。 信濃小学校まで徒歩5分、周辺には買物施設や医療施設も揃っており、 千歳市で新築用地をお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。
土地探しは、価格や広さだけでなく、建築プラン・資金計画・周辺環境まで含めて考えることが大切です。 気になる方は、現地のご案内や建築会社とのご相談も含めてお気軽にご相談ください。
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新しいお住まいへの第一歩は、今のご自宅の「価値を知る」ことから。
ハウスドゥ千歳北では、千歳市・恵庭市の不動産を中心に、
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