値下げ物件
【間取り】
■客間としても使えるお部屋がある間取りです！
【外観】
■黒の外壁のお家です！
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【外観】 ■黒の外壁のお家です！ 
【外観写真】 ■外壁と同じ色のドアです！ 
【外観写真】 ■隣とのお家の幅もあります！ 
【前面道路含む現地写真】 ■縦列駐車のお家です！ 
【玄関】 ■収納付きの玄関です！ 
【収納】 ■家族の靴をしまえます！ 
【リビング】 ■約15帖のリビングです！ -
【リビング】 ■窓が大きいリビングですので明るさを感じられます！ 
【リビング】 ■パネルヒーター付きで冬でも安心です！ 
【キッチン】 ■料理好きにおすすめのガスのキッチンです！ 
【キッチン】 ■収納付きのキッチンでおすすめです！ 
【洋室】 ■4.3帖の洋室です！ 
【洋室】 ■収納付きで便利です！ 
【収納】 ■大きいものも入ります！ -
【洗面所】 ■服を脱ぎ着が容易な広さの洗面所です！ 
【洗面台】 ■収納付きの洗面化粧台です！ 
【浴室】 ■追い炊き機能付きの浴槽です！ 
【トイレ】 ■換気が容易な窓がついたトイレです！ 
【洋室】 ■全居室収納付きで便利です！ 
【洋室】 ■■冬も安心のパネルヒーター付きです！ 
【ウォークインクローゼット】 ■ウォークインクローゼット付で大きいものも容易にしまえます！ -
【洋室】 ■子供部屋としてもお使いいただけます！ 
【ウォークインクローゼット】 ■収納力がある収納です！ 
【洋室】 ■バルコニーに出れるお家です！ 
【バルコニー】 ■眺めがよさそうなお家です！ 
【洋室】 ■しまうものも困らない収納付きのお部屋です！ 
【洋室】 ■冬でも安心のパネルヒーター付きです！ 
【収納】 ■■各部屋數納付きで安心です！ -
【トイレ】 ■2階にもトイレがあり便利です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スキー場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
2階建
平坦地
区画整理地内
即引渡可
即入居可
■3号棟は敷地172.57㎡、約52坪。3棟の中でもゆとりある敷地が魅力
■4LDK＋2S 居室だけでなく収納スペースまでしっかり確保した間取り
■1階にも4.3帖の洋室。遊び場や客間、在宅ワークなど暮らしに合わせて使えます
■家族が集まるLDKは15帖以上。食事からくつろぎ時間まで一つの空間で
■対面式キッチンなら夕食を作りながら今日あった出来事を聞けます
■2階には収納スペースとサービスルームを配置 季節用品や家族の荷物もまとめて収納
■7.5帖の洋室は主寝室に。ゆとりを持って家具を配置できます
■玄関収納付き ベビーカーや外遊び用品の整理にも役立ちます
■梅ヶ丘小学校まで徒歩3分 小さなお子様の通学にも嬉しい距離
■「弥生1丁目」停まで徒歩2分、JR千歳駅へバス16分
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏 日常の買物を近場で済ませられます
■家族が増えて荷物が増えても大丈夫！収納場所を分けられる頼もしい住まいです
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市梅ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳駅』 徒歩33分 (約2640m) 『弥生１丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公95.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公172.57㎡(52.20坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祝梅小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祝梅小学校 徒歩2分 (約160m) セブン-イレブン 千歳旭ヶ丘店 徒歩5分 (約330m) セイコーマート 千歳梅ヶ丘店 徒歩6分 (約420m) コープさっぽろ パセオすみよし店 徒歩10分 (約760m) 青葉中学校 徒歩12分 (約960m) スーパーアークス 千歳店 徒歩12分 (約930m) セイコーマート 千歳日の出店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ◆3号棟を選ぶ大きな理由は、172.57㎡・約52坪の敷地と4LDK＋2Sという余裕。家族の人数が多いご家庭はもちろん、「子ども部屋も欲しい、仕事部屋も欲しい、収納も減らしたくない」というご家族にも注目してほしい間取りです。 ◆LDKは15帖以上。ダイニングとリビングをひと続きに使え、家族それぞれが違うことをしていても同じ空間で過ごせます。個室の多さだけではなく、家族が集まる場所もしっかり考えた住まいです。 ◆キッチンは会話が弾む対面式。夕食を作りながら宿題をするお子様を見守ったり、休日は家族で一緒に料理を楽しんだり。毎日の何気ない時間が自然と増えそうです！ ◆1階には4.3帖の洋室を配置。小さなうちは遊び部屋、来客時には客間、将来は仕事部屋など、その時々で役割を変えられます。 ◆4LDKだけでは少し足りない。そんなご家族にこそ見ていただきたい3号棟です。収納量や各部屋の広さは、ぜひ現地で体感してください。 |
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| 物件番号 | 4653359 | 取引態様 | 媒介 |
約52坪の敷地と4LDK＋2Sの間取りが特徴の3号棟です。居室数だけでなく収納スペースにも余裕があり、ご家族の成長にも対応できる構成。学校や買物施設との距離も含め、ぜひ現地でご確認ください。