令和5年築、美しさが息づく美邸。新築をご検討中の方にもおすすめの一邸。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 ※AIで天気のみ加工してます。 
【外観写真】 ※AIで天気のみ加工してます。 
【駐車場】 4台駐車可能です。 ※AIで天気のみ加工してます。 
【外観写真】 ※AIで天気のみ加工してます。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【廊下】 
【廊下】 
【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
パントリー
IHクッキングヒーター
アイランドキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
エアコン3基
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
南西向
複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
◇令和5年築の築浅住宅
◇売主様が大変丁寧にお住まいの美邸
◇約20帖の広々LDK
◇開放感のあるアイランドキッチン＋便利なパントリー
◇ウォークインクローゼットをはじめ収納充実
◇エアコン3台付きで初期費用を軽減
◇駐車4台可能（車種による）
◇南西向きで陽当たり良好
◇柏小学校徒歩約11分・恵庭中学校徒歩約8分
◇子育て世帯にもおすすめの住環境
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市幸町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵庭』 徒歩35分 (約2730m) エコバス『セイコーマート文京店』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公200.81㎡(60.74坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約12.0m 間口 約8.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 柏小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 恵庭中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート 文京店 徒歩6分 (約410m) 恵庭中学校 徒歩8分 (約590m) 柏小学校 徒歩11分 (約850m) 認定こども園 さくら 徒歩12分 (約920m) ローソン 恵庭大町店 徒歩11分 (約880m) 小池内科外科クリニック 徒歩14分 (約1060m) こもれび公園 徒歩16分 (約1240m) 恵庭幼稚園 徒歩15分 (約1180m) セブン-イレブン 恵庭インター店 徒歩15分 (約1140m) ツルハドラッグ 美咲野店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | 令和5年築、恵庭市幸町築浅戸建のご紹介です。売主様が大変丁寧にお住まいの美邸。室内は良好なコンディションを保っており、そのまま気持ちよく新生活をスタートできます。約20帖の開放感あふれるLDKを中心に、家族との会話が弾むアイランドキッチンや食品・日用品をすっきり収納できるパントリー、WICなど、毎日の暮らしをより快適にする設備が充実。さらに、エアコン3台や駐車4台可能なカースペースは大きな魅力です。陽当たり・風通しにも優れ、小・中学校が徒歩圏内という子育て世帯に嬉しい住環境もポイント。新築をご検討中の方にも、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。 借入3,680万円の場合、月々93,051円（40年返済・金利1％例）。 ※敷地境界（ブロック塀・庭木等）の越境については、現況でのお引渡しとなります。詳細・ご内覧は、ハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください。 |
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| 物件番号 | 4766898 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐野洋祐
令和5年築の築浅住宅で、売主様が大変丁寧にお住まいのため、室内はきれいな状態が保たれています。現地をご覧いただくと、日々大切に住まわれてきたことが伝わる一邸です。
約20帖のLDKは開放感があり、ご家族がゆったりと過ごせる心地よい空間。アイランドキッチンやパントリー、ウォークインクローゼットなど、家事のしやすさや収納力にも配慮された間取りとなっています。さらに、エアコン3台を備えているため、ご入居後の初期費用を抑えられる点も魅力です。
駐車スペースは4台分を確保しており、ご家族で複数台お車を所有されている方や、ご親族・ご友人が集まる機会の多いご家庭にもおすすめです。柏小学校まで徒歩約11分、恵庭中学校まで徒歩約8分と、お子様の通学にも安心できる立地です。
築浅ならではの快適な住環境と、売主様が大切に維持されてきた住まいの魅力を、ぜひ現地でご体感ください。新築をご検討中の方にも、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの一邸です。