【家族それぞれの居場所が見つかる5LDK】
【間取り】
■家族みんなのびのび暮らせるお家です！
■客間としても使える和室がある間取りです！
【外観】
■黒と白のツートンの外壁がおしゃれなお家です！
■現在リフォーム中です！！
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【外観】 ■黒と白のツートンの外壁がおしゃれなお家です！ ■現在リフォーム中です！！ 
【外観写真】 ■外壁屋根を塗装してからのお引き渡しです！ ■お引き渡し後のメンテナンスがいらないのはいいですね！ 
【駐車場】 ■アスファルト舗装もされていますのでお車も停めやすいです！ 
【前面道路含む現地写真】 ■間口も12ｍ以上あるので駐車も楽々です！ 
【リビング】 ■16帖のリビングです！ ※リフォーム後のイメージです！ 
【リビング】 ■窓も大きく庭への出入りも楽そうです！ ■冬でも安心のパネルヒーター付きです！ ※リフォーム後のイメージです！ 
【キッチン】 ■キッチンも窓がついており換気も楽々です！ ■IHキッチンですので料理初心者の方も安心です！ ※リフォーム後のイメージです！ -
【廊下】 ■シックな色の壁紙は落ち着いた雰囲気になれます！ ※リフォーム後のイメージです！ 
【洋室】 ■収納付きの洋室です！ ■パネルヒーター付きで冬でも安心です！ ※リフォーム後のイメージです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
照明器具
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
ペアサッシ
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
■現在リフォーム工事中。2026年7月上旬完成予定です
◆5LDKのゆとりある間取り。お子さまの成長にも対応できます
■土地約72坪。庭先や駐車スペースにも余裕を確保
◆LDK16帖。家族が自然と集まる団らんの中心です
■全居室収納付き。季節物や学用品もすっきり整理
◆ウォークインクローゼットを備え収納力も充実
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み
◆シカ公園まで徒歩2分。毎日の外遊びが身近に！
■セイコーマート徒歩9分。ちょっとした買い物も便利
◆泉沢小学校まで徒歩15分。子育て世帯にもおすすめ
■複数の公園が点在し休日の散歩コースにも困りません
◆2004年築。リフォーム後のきれいな住まいで新生活をスタート
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市文京５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳』 車17分(約9.1km) ＪＲ千歳線『南千歳』 車16分(約12.6km) ＪＲ千歳線『長都』 車22分(約12.2km) 『文京5丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公105.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2004年(平成16年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 トイレ・洗面・給湯器・他[暖房ボイラー] ボイラー交換 ・洗面台交換・トイレ交換 【外装】2026年07月予定 外壁 ・屋根 外壁屋根塗装 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス クロス全面張替え・床張替え |
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| 土地面積 | 公238.1㎡(72.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約12.87m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 泉沢小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 向陽台中学校 徒歩26分 (約2080m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | シカ公園 徒歩2分 (約130m) ラクダ公園 徒歩5分 (約330m) 向陽台公園 徒歩8分 (約620m) ペンギン公園 徒歩6分 (約480m) セイコーマート 向陽台店 徒歩9分 (約720m) ローソン 千歳向陽台店 徒歩15分 (約1140m) 泉沢小学校 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ◆現在リフォーム工事中、2026年7月上旬完成予定の5LDK住宅です。土地約72坪、建物約32坪のゆとりある広さを確保。完成後は気持ちよく新生活を始められる一邸です。 ◆16帖のLDKは家族が自然と集まる空間。食事の時間はもちろん、お子さまが宿題をしたり、休日にゆったり過ごしたりと、暮らしの中心として活躍します。 ◆キッチンからリビングやダイニングへ視線が届きやすく、家事をしながら家族との会話も楽しめます。忙しい毎日でも家族との距離感を近く保てる間取りです。 ◆敷地にゆとりがあるため、お子さまの遊び場やガーデニングなど暮らしの楽しみも広がります。暖かい季節には外で過ごす時間が増えそうです！ ◆全居室収納に加えウォークインクローゼットも備え、家族が増えても収納場所に困りにくい設計。長く快適に住み続けられる住まいをお探しの方にもおすすめです。 ◆完成前でも現地や周辺環境のご案内は可能です。リフォームで生まれ変わる住まいを、ぜひ現地でご確認ください。 |
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| 物件番号 | 4747467 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：加藤博一
現在リフォーム工事を進めており、2026年7月上旬完成予定です。5LDKのゆとりある間取りと落ち着いた住環境が魅力。公園が身近に揃い、子育て世帯にもご検討いただきやすい住まいです。