【間取り】
■家族みんなのびのび暮らせるお家です！
■客間としても使える和室がある間取りです！
【外観】
■黒と白のツートンの外壁がおしゃれなお家です！
■リフォーム完成しました！
-
【外観】 ■黒と白のツートンの外壁がおしゃれなお家です！ ■リフォーム完成しました！ 
【外観写真】 ■外壁屋根を塗装してからのお引き渡しです！ ■お引き渡し後のメンテナンスがいらないのはいいですね！ 
【駐車場】 ■アスファルト舗装もされていますのでお車も停めやすいです！ 
【前面道路含む現地写真】 ■間口も12ｍ以上あるので駐車も楽々です！ 
【玄関】 ■収納力のある収納のある玄関です！ 
【リビング】 ■16帖のリビングです！ ■窓も大きく明るさを感じられます！ 
【リビング】 ■窓も大きく庭への出入りも楽そうです！ ■冬でも安心のパネルヒーター付きです！ -
【居間・リビング】 ■隣の洋室にも行きやすく、2階にも行きやすいです！ 
【キッチン】 ■キッチンも窓がついており換気も楽々です！ ■IHキッチンですので料理初心者の方も安心です！ 
【キッチン】 ■ゴミ箱スペースや、冷蔵庫スペースもあります！ 
【キッチン】 ■温度調節も容易なIHです！ 
【キッチン】 ■ステンレスのシンクなので料理後のお湯も捨てやすく、便利です！ 
【キッチン】 ■収納付きでお皿や調理器具もしまえます！ 
【洗面所】 ■脱衣所です！ ■洗濯機も容易におけるスペースがあります！ -
【発電・温水設備】 ■ボイラー交換済みです！ 
【浴室】 ■ピンクの浴槽が可愛い浴室です！ ■追い炊き機能付きで、時間を気にせず入れます！ ■足ものばせます！ 
【洗面台】 ■洗面台交換済みです！ ■壁の一部にパネルがついているのでお掃除もしやすいです！ 
【トイレ】 ■トイレも新品交換済みです！ ■温水洗浄機能付きなのでいいですね！ 
【和室】 ■リビング横の和室です！ ■客間としてもお使いいただけます！ 
【廊下】 ■収納力もあり、布団や荷物なども容易にしまうことができます！ 
【廊下】 ■2階廊下です！ ■クロスや床も張り替え済みですのできれいです！ -
【洋室】 ■主寝室としても使いやすい約6.4帖のお部屋です！ 
【洋室】 ■子供部屋としても、ワークスペースとしてもお使いいただける部屋です！ 
【玄関】 ■各部屋収納付きですので困りません！ 
【洋室】 ■全部屋5帖以上あるのでゆとりをもって生活できます！ 
【洋室】 ■ぺネルヒーターもついているので向陽台の冬は困りません。 
【リビング】 ■画像はイメージです！ ■家具を配置したイメージになります！ 
【その他設備】 ■設備のスイッチの写真です。 -
【冷暖房・空調設備】 ■リビングもパネルヒーターがしっかりついていますので安心です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
照明器具
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
ペアサッシ
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
■2026年7月内外装リフォーム完了。気持ちよく新生活を始められます
■トイレ・洗面台・給湯器・暖房ボイラーを交換し、水回りも快適です
◆外壁・屋根もリフォーム済。住まいの印象も美しく生まれ変わりました
■全室クロス・床をリフォーム。室内は明るく清潔感のある空間です
◆16帖LDKは家族が自然と集まる団らんの場所
■5LDKだから子ども部屋や書斎、趣味の部屋も確保できます
◆ウォークインクローゼットと全居室収納付き。季節物もすっきり片付きます
■約72坪の敷地ではガーデニングやお子さまの外遊びも楽しめます！
◆シカ公園まで徒歩2分。休日のお散歩コースにもぴったり
■閑静な住宅街で落ち着いた住環境。子育て世帯にもおすすめです
◆駐車スペース付き。毎日の車移動もスムーズです
■建築確認完了検査済証・増改築設計図書付きで安心感も備えています
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市文京５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳』 車17分(約9.1km) ＪＲ千歳線『南千歳』 車16分(約12.6km) ＪＲ千歳線『長都』 車22分(約12.2km) 『文京5丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公105.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2004年(平成16年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 トイレ・洗面・給湯器・他[暖房ボイラー] ボイラー交換 ・洗面台交換・トイレ交換 【外装】2026年07月 外壁 ・屋根 外壁屋根塗装 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス クロス全面張替え・床張替え |
||
| 土地面積 | 公238.1㎡(72.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約12.87m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 泉沢小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 向陽台中学校 徒歩26分 (約2080m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | シカ公園 徒歩2分 (約130m) ラクダ公園 徒歩5分 (約330m) 向陽台公園 徒歩8分 (約620m) ペンギン公園 徒歩6分 (約480m) セイコーマート 向陽台店 徒歩9分 (約720m) ローソン 千歳向陽台店 徒歩15分 (約1140m) 泉沢小学校 徒歩15分 (約1190m) |
||
| 備考 | ◆2026年7月に内装・外装・水回りのリフォームが完了した5LDK住宅です。外壁や屋根、床や全室クロスを一新し、トイレ・洗面台・給湯器・暖房ボイラーも交換済み。購入後すぐに快適な新生活を始められる住まいへと生まれ変わりました。 ◆16帖のLDKは家族が自然と集まる心地よい空間。食事を囲む時間はもちろん、お子さまが宿題をしたり、休日にのんびり映画を楽しんだりと、毎日の暮らしの中心になります。 ◆キッチンからはリビング全体を見渡せるため、料理をしながら家族との会話も弾みます。家事動線もスムーズで、忙しい毎日の負担を軽減してくれる間取りです。 ◆約72坪のゆとりある敷地も魅力の一つ。お子さまが庭で元気いっぱい遊んだり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりと、住まいの楽しみ方が広がります！ ◆リフォーム済だからこそ、写真だけでは伝わらない清潔感や住み心地をぜひ現地でご確認ください。新しく生まれ変わった住まいを、ぜひ一度ご覧ください。 |
||
| 物件番号 | 4747467 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：加藤博一
2026年7月に内装・外装・水回りのリフォームが完了し、室内外ともに気持ちよくお住まいいただける状態です。ゆとりある5LDKと約72坪の敷地をぜひ現地でご体感ください。