【間取り】
■ゆとりのあるLDKと各部屋6帖とゆったり過ごせます！
【外観】
■太陽光パネル付き未入居平屋物件です！
■シックな外観がかっこいいモデルハウスです！
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【外観】 ■太陽光パネル付き未入居平屋物件です！ ■シックな外観がかっこいいモデルハウスです！ 
【外観写真】 ■玄関前も舗装済みで住んだ後の工事が必要ない物件です！ 
【外観写真】 ■お車も2台ほど停めることができます！ 
【駐車場】 ■舗装済みで夏も冬も駐車が楽々です！ 
【前面道路含む現地写真】 ■間口も広くお車の出し入れも容易で、玄関からの出入りも楽々です！ 
【玄関】 ■収納付きの玄関です！ ■家族の靴をしまうのも容易です！ ■奥のシューズクロークは大きいものもしまえます！ 
【キッチン】 ■食器洗浄機付きのキッチンです！ ■料理初心者も安心のIHキッチンです！ -
【キッチン】 ■調理場も広く楽に調理ができます！ 
【キッチン】 ■カウンター付きのキッチンですので料理しながら家族の時間も楽しめそうです！ 
【リビング】 ■キッチン横のリビングです！ 
【リビング】 ■家族時間をゆったり楽しめる空間です！ 
【リビング】 ■開放的なリビングで広さを感じられます！ 
【洋室】 ■リビング横の洋室です！ 
【洋室】 ■ロフト付きの洋室です！ ■下はワークスペースや収納としてお使いいただけます！ -
【洋室】 ■ロフトも秘密基地のような空間です！ 
【洋室】 ■6帖の洋室です！ ■隣はウォークインです！ 
【ウォークインクローゼット】 ■洗面室横と洋室につながるウォークインクローゼットです！ ■洗濯後の導線が楽です！ 
【洗面所】 ■おしゃれな洗面所です！ 
【洗面台】 ■室内の雰囲気に合う造作の洗面台です！ 
【浴室】 ■追い炊き機能付きの浴槽です！ ■ゆっちり足をのばせそうです！ 
【トイレ】 ■換気も容易な窓がついたトイレです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
南西向
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
平屋
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
■2024年6月築の未入居モデルハウス。新生活を平屋から始めませんか
■LDKはゆったり18帖。家族が集まっても、それぞれの居場所をつくれる広さ
■キッチンからリビングまでひと続き。料理をしながら家族の様子も見渡せます
■洋室はどちらも6帖。寝室と子ども部屋など、家族に合わせて使い分け
■階段の上り下りがない平屋だから、家事も身支度もワンフロアで完結
■WICを住まいの中央に配置。家族の衣類をまとめて収納できます
■玄関にはSIC。ベビーカーや外遊びグッズも室内へ持ち込まずスッキリ
■床暖房＋エアコンを備え、北海道の季節に合わせて室内環境を整えられます
■オール電化＋太陽光発電システムを採用。これからの暮らしを考えた設備構成
■食洗機付きシステムキッチン。夕食後は片付けを任せて家族時間へ！
■駐車スペースは2台分。夫婦それぞれ車を使うご家庭にも嬉しいポイント
■くわがた公園まで徒歩3分。天気のいい日は子どもと気軽に外遊びへ！
■土地は約77坪。ゆとりを感じられる敷地に、平屋ならではの暮らしが広がります
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市有珠の沢町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『糸井駅』 車8分(約3.6km) ＪＲ千歳線『苫小牧駅』 車9分(約4.7km) ＪＲ千歳線『南千歳駅』 車47分(約32.6km) 『有珠の沢4丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公72.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公255.76㎡(77.36坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約14.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 豊川小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 啓北中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート 苫小牧有珠の沢店 徒歩3分 (約180m) くわがた公園 徒歩3分 (約240m) 苫小牧シーアイ団地簡易郵便局 徒歩3分 (約220m) 有珠公園 徒歩5分 (約330m) みどりの公園 徒歩13分 (約1010m) 苫小牧市立豊川小学校 徒歩17分 (約1330m) 松風公園 徒歩12分 (約950m) 有珠の沢ファミリーパークゴルフ倶楽部 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ◆家を選ぶなら、間取りやデザインだけでなく「住んでからの心地よさ」にも目を向けた、2024年6月築、約77坪の敷地に建つ平屋2LDK。 ◆家族が集まるLDKは18帖。ソファでくつろぐ時間、子どもが遊ぶ時間、家族で食卓を囲む時間。毎日の何気ない場面をゆったり受け止めてくれる空間です。個人的にも、この家は数字だけで比べるより実際に室内で過ごしてみてほしいと感じます。 ◆キッチンからLDKまで視線がつながり、料理中も家族の気配を近くに感じられる間取り。食洗機やIHクッキングヒーターも備えています。さらに平屋だから、家事も身支度も上下階を行き来せずワンフロアで完結。 ◆オール電化を採用し、太陽光発電システム・床暖房・エアコン・複層ガラスなども装備。 ◆ここは資料だけではなく、現地で体感していただきたい住宅です。未入居モデルハウスを「これからの家族の住まい」として、ぜひ一度ご覧ください。 |
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| 物件番号 | 4860428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤博一
2024年6月築の未入居モデルハウスです。18帖のLDKを中心に生活動線をワンフロアへまとめ、収納や設備面にも配慮した住まいです。平屋をご検討の方には、ぜひ現地で空間の広がりや動線をご確認いただきたい物件です。