【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
■18.5帖のLDKに吹抜けをプラス、家族が集まる場所を明るく開放的に
■リビングの一角には2.5帖のマルチスキップ。遊び場や勉強スペースなど使い方が広がります
■キッチンに立ちながらリビングを見渡せる対面スタイル。料理中も家族との会話が続きます
■今日はマルチスキップで絵本、明日は宿題スペース。成長に合わせて暮らし方を変えられます！
■洗面室と脱衣スペースを分けたオープンサニタリー。
■玄関には土間収納。外遊びのおもちゃやベビーカー、アウトドア用品まで玄関まわりをすっきり
■2階は4部屋を確保した4LDK。子ども部屋や寝室、仕事部屋まできちんと分けられる間取り
■インナーバルコニー付き。天候を気にしながら洗濯物を慌てて取り込む負担を減らせます
■駐車スペースは並列2台分。夫婦それぞれの車も出し入れがスムーズ
■耐震等級3に加え制震ダンパーを採用。家族が長く暮らす住まいだからこそ安心面にも配慮
■食洗機や浴室換気乾燥機、エコジョーズなど毎日の家事を支える設備も充実
■休日は吹抜けのリビングでのんびり、子どもはマルチスキップで遊ぶ。家族それぞれが心地よく過ごせます！
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市東郊２丁目5-5 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳駅』 徒歩25分 (約1970m) ＪＲ千歳線『南千歳駅』 車9分(約5.6km) ＪＲ千歳線『長都駅』 車9分(約4.1km) 中央バス『DCM住吉店前』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115761号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.49㎡(49.75坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4867774 | 取引態様 | 媒介 |
◆この家の大きな魅力は、18.5帖のLDKに吹抜けと2.5帖のマルチスキップを組み合わせた間取り。広さだけではなく、家族が同じ空間でそれぞれの時間を過ごせるリビングをつくっています。
◆ソファでくつろぐ大人のそばで、子どもはマルチスキップに座って絵本を読んだり宿題をしたり。吹抜けから光が入り、上下階にも家族の気配がつながります。休日にみんなが自然とリビングへ集まる、そんな暮らしが似合います！
◆キッチンはリビングを見渡せる対面式。料理をしながら子どもの様子を確認でき、食事の支度中も会話が途切れません。食洗機も備え、食後の片付け時間を家族時間へ回せます。
◆玄関には土間収納を配置。ベビーカーや外遊び用品、雪かき道具などを室内へ持ち込まず収納できます。北海道の暮らしでは、このスペースは想像以上に重宝しそうです。
◆2階を含め4LDKを確保し、駐車は並列2台。耐震等級3、制震ダンパー、断熱性能レベル5、エコジョーズなど、長く暮らすうえで気になる性能面にも配慮しています。