【間取り】
■4LDKのゆとりのある間取りです！
■全居室6帖以上ありゆったり過ごせます
【外観】
■お庭付きのお家です！
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【外観】 ■お庭付きのお家です！ 
【外観写真】 ■車庫付きのお家です！ 
【外観写真】 ■お庭で家庭菜園が楽しめます！ 
【駐車場】 ■ガレージ付で冬でも安心です！ 
【玄関】 ■収納付きの玄関です！ ■鏡付きで身支度も容易です 
【リビング】 ■温かみの感じる木目のお家です！ 
【リビング】 ■エアコン付きで夏も冬も安心です！ -
【キッチン】 ■収納付きのキッチンです！ 
【キッチン】 ■料理好きの方におすすめのガスのキッチンです！ 
【キッチン】 ■熱いお湯を使う料理もできます！ 
【洋室】 ■約8帖の洋室です！ 
【和室】 ■6帖の和室です！ 
【洗面所】 ■鏡付きの洗面化粧台です！ ■収納もついており掃除用具などもしまえますね！ 
【浴室】 ■追い炊き機能のついた浴槽です。 -
【トイレ】 ■温水洗浄機機能のついたトイレです！ 
【洋室】 ■2階の6帖の洋室です 
【和室】 ■洋室横の和室です！ 
【サンルーム】 ■年中気にせず洗濯物を干したりできます。 
【サンルーム】 ■洋室からも、和室からも行けます 
【庭】 ■イチゴやトマトなどを実際に育ててきた、家庭菜園スペースです。 ■とってもおいしそうです。 
【庭】 ■彩り豊かな花壇があります。 ■季節ごと色とりどりのお花やお野菜が育てられます。 -
【庭】 ■季節の野菜づくりを楽しめる、ゆとりあるスペースです。 
【庭】 ■お子様と一緒に野菜を育てたり、趣味の家庭菜園を楽しめる裏庭です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
バス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
出窓
複層ガラス
ペアサッシ
網戸
シューズボックス
庭
サンルーム
シャッター車庫
畑
家庭菜園
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
新築/増改築設計図書
■土地はゆったり約81.67坪。家だけでなく庭まで家族の暮らしの一部に
■4LDK＋全居室6帖以上。子ども部屋も寝室も、窮屈さを感じにくい間取り
■庭では子どもと外遊び！休日は家族でBBQを楽しむのもいいですね
■家庭菜園や畑スペースも確保。トマトや枝豆を育てて、収穫を家族のイベントに
■サンルーム付き。洗濯物を干す場所としてはもちろん、植物を楽しむ空間にも
■1坪以上の浴室で一日の終わりはゆったり。追焚機能も備えています
■キッチンは3口コンロ。家族分の料理も複数のメニューを並行して作れる
■シャッター車庫付き。北海道の冬、車の雪下ろしの負担を減らせるのも嬉しいポイント
■陽当たりの良さも魅力。庭遊びや家庭菜園など外で過ごす時間がもっと身近に
■モニター付きインターホンを備え、来客時には室内から相手を確認
■玄関にはシューズボックス。家族の靴をまとめて収納し、玄関まわりをすっきり保てる
■駐車は現状車庫1台分。外構を整えれば2台駐車も検討でき、車2台のご家庭にも選択肢が広がります
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市柏木町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵み野駅』 徒歩26分 (約2020m) ＪＲ千歳線『恵庭駅』 車8分(約3.7km) ＪＲ千歳線『島松駅』 車9分(約4.1km) 『香華殿』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公100.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ銅板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2022年09月 建具 ・サッシ ・他[照明器具交換、エアコン設置、ストーブ交換] 照明器具交換・ストーム交換・エアコン設置・サッシ交換室・内建具交換 |
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| 土地面積 | 公270㎡(81.67坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.05m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 柏小学校 徒歩21分 (約1680m) | 中学区 | 恵庭中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート 恵庭柏木店 徒歩8分 (約630m) えにわ内科・消化器内科クリニック 徒歩13分 (約1040m) 認定こども園 さくら 徒歩16分 (約1260m) セイコーマート 恵庭柏陽店 徒歩13分 (約1010m) セブン-イレブン 北恵庭店 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ◆まず注目していただきたいのは、約81.67坪のゆとりある敷地。室内だけでなく、庭や家庭菜園まで含めて「家族でどう暮らすか」を考えられる住まいです。 ◆間取りは4LDK、さらに全居室6帖以上。子どもが成長して個室が必要になったときも、それぞれの居場所をきちんと確保できます。家族が集まる時間と、自分の部屋で過ごす時間。その両方を大切にできそうです。 ◆キッチンは3口コンロを備えています。朝食を作りながらお弁当のおかずも同時進行。家族の人数が多いご家庭ほど、毎日の使い勝手を実感できるポイントです。 ◆そして、この家ならではの楽しみが庭と家庭菜園。子どもと一緒に野菜を育てたり、天気の良い休日は外で過ごしたり！家にいながら家族の遊び場をつくれます。個人的にも、この敷地のゆとりはぜひ現地で感じていただきたいところです。 ◆現在は空家です。数字だけでは伝わりにくい81坪超の敷地の広さ、室内のサイズ感、庭とのつながりをぜひ現地でご確認ください。ご家族で「ここなら何をして過ごそう」と想像しながらご覧いただきたい物件です。 |
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| 物件番号 | 4857856 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：加藤博一
約81坪の敷地を活かしたお庭が、この物件ならではの魅力です。売主様が大切にされてきた家庭菜園スペースもあり、戸建ならではの楽しみを感じられます。建物だけでなく、ぜひ現地でお庭の広さや陽当りもご確認ください。