【間取り】
■6ＬＤＫのゆとりのある生活が送れるお家です！
■Ｌ字のキッチンで広々料理ができます！
■客間として使えるお部屋も一階にあります！
■全室収納付きの間取りは収納場所に困りません。
【外観】
■白と茶色の二色の外壁のお家です！
■カースペースは3台駐車可能です！
■日当たりも良く土地も約80坪と広々です！
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【外観】 ■白と茶色の二色の外壁のお家です！ ■カースペースは3台駐車可能です！ ■日当たりも良く土地も約80坪と広々です！ 
【外観写真】 ■日当たり良好でカースペース以外にも自転車スペースなども確保できる広い土地です！ ■夏はBBQを家族で楽しめそうです！ 
【外観写真】 ■日当たり良好でカースペース以外にも自転車スペースなども確保できる広い土地です！ ■夏はBBQを家族で楽しめそうです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
セントラルヒーティング
エアコン
照明器具
BS
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全居室8畳以上
出窓
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
◆6LDKという部屋数の多さと、駐車3台可能なゆとりある敷地が大きな魅力。家族それぞれの個室を確保しながら、来客や将来の変化にも対応できる住まいです。
◆リビングは15帖以上。朝は窓から光が入り、家族で食卓を囲む時間が自然と日常になる。広すぎず狭すぎないちょうどいい距離感が心地よい空間です。
◆キッチンからリビングを見渡せる配置。料理をしながら子どもの様子を見守ることができ、家事と子育てが同時に進む動線が整っています。
◆敷地は約80坪。庭スペースを確保すれば、子どもが遊ぶ場所や家庭菜園としても活用できる。休日に外で過ごす時間が自然と増えていきます！
◆小学校まで徒歩5分、公園も徒歩6分と、子育て環境として現実的な安心感。スーパーやドラッグストアも徒歩圏に揃い、日常生活の利便性も確保されています。
◆全居室収納やトイレ2箇所など、暮らしを支える機能も充実。部屋数が多いことで、将来の使い方にも柔軟に対応できる点がこの住まいの価値です。
◆まずは実際の広さと空気感をご覧ください。写真だけでは伝わらない“余裕”があります。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市美園町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『苫小牧』 車10分(約4.0km) ＪＲ千歳線『沼ノ端』 車16分(約7.9km) ＪＲ千歳線『南千歳』 車17分(約29.9km) 『美園小学校前』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公184.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公267.27㎡(80.84坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法 | ||
| 小学区 | 美園小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 和光中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美園公園 徒歩6分 (約440m) セイコーマート 苫小牧美園店 徒歩5分 (約400m) 美園小学校 徒歩5分 (約380m) 駒沢苫小牧幼稚園 徒歩9分 (約650m) いずみ幼稚園 徒歩9分 (約670m) 北海道苫小牧工業高等学校 徒歩13分 (約980m) サンドラッグ 苫小牧三光店 徒歩9分 (約720m) コープさっぽろ ステイ店 徒歩14分 (約1080m) 苫小牧三光郵便局 徒歩13分 (約1030m) 樽前山神社 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ■6LDKのゆとりある間取りで、家族それぞれの個室を確保しやすく、在宅ワークや趣味部屋など多様な使い方に対応 ■延床約55坪の広さがあり、人数が多いご家庭でもゆとりを持って生活できる住空間 ■駐車スペースは3台分を確保しており、来客時や将来の車所有増加にも柔軟に対応可能 ■南東向きのため日当たりが良く、朝から明るい室内環境を保てる点も魅力 ■敷地は約80坪と広く、庭スペースや外構のアレンジ次第で暮らしの幅が広がる ■小学校まで徒歩5分と近く、小さなお子様の通学にも安心感のある立地 ■徒歩圏内に公園があり、子どもが気軽に遊べる環境で子育て世帯に適した住環境 ■スーパーやドラッグストアも徒歩圏に揃い、日常の買い物がスムーズに完結 ■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境の中で穏やかな生活を送ることが可能 ■全居室に収納を備えており、家族それぞれが整理整頓しやすく室内をすっきり保てる ■1坪サイズの浴室には窓があり、換気や採光がしやすく快適なバスタイムを実現 ■都市ガス・上下水道完備で、インフラ面でも安心して暮らせる住宅設備が整う |
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| 物件番号 | 4695279 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤博一
6LDKのゆとりある間取りが魅力で、家族それぞれの個室を確保しながら、暮らしに余裕を持てる住まいです。延床約55坪の広さがあり、お子様の成長や在宅ワークなど将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
LDKは15帖以上を確保し、ご家族が自然と集まる団らんの中心空間に。キッチンからリビングを見渡せるため、家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感も魅力です。南東向きで朝から陽光が差し込み、日々を明るく心地よく過ごせます。
敷地は約80坪とゆとりがあり、庭スペースでは家庭菜園やお子様の遊び場としても活用可能。駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族用はもちろん来客時にも安心です。
小学校徒歩5分、公園徒歩6分と子育て世帯に嬉しい立地で、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日常生活の利便性も良好。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた環境で穏やかな暮らしを実現できます。
全居室収納やトイレ2箇所など、日々の暮らしを支える設備も充実。部屋数の多さを活かし、趣味部屋や来客用スペースなど多用途にご活用いただけます。ぜひ現地にて、実際の広さと住み心地をご体感ください。