【間取り】
■LDK２１帖と広々とした間取りです！
■家族が集まっても狭く感じない、ゆとりのあるお家です！
■客間としても使えるお部屋も一階にあります！
【外観】
■建物前に並列で3台駐車可能です！
■お客様が来ても駐車に困りません！
■三角屋根が可愛い、洋風のお家です！
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【外観】 ■建物前に並列で3台駐車可能です！ ■お客様が来ても駐車に困りません！ ■三角屋根が可愛い、洋風のお家です！ 
【その他屋外】 ■大型の物置も設置させています！ ■お家に合った洋風の物置です！ ■車のタイヤや、冬は自転車等をしまうのにも余裕のある物置です！ 
【玄関】 ■開放的な玄関スペース。シューズクロークも！ ■シューズクロークにドアがついているので生活感を感じさせない収納です！ 
【廊下】 ■玄関から1階のお部屋全てに出入りできます♪ ■階段も洋風で可愛らしいつくりになってます！ 
【リビング】 ■21帖のLDK 階段下にはペットのためのスペースも用意されています ■階段下はお掃除ロボのお家にしたり、ワンちゃん猫ちゃんのお家にもできます！ 
【リビング】 ■照明器具はダウンライト お部屋を彩ります♪ ■ブルーのアクセントクロスがオシャレです！ ■アーチの出入り口も素敵です！ 
【キッチン】 ■キッチンはオープンキッチン！ご家族とお話ししながら料理が出来ます！ ■料理好きにはうれしいガスのキッチンです！ ■調理場も広々しているので料理がしやすいです！ -
【キッチン】 ■冷蔵庫や収納、ゴミ箱を置けるスペースがあります！ ■窓もついており明るさも感じられ換気も容易です！ 
【リビング】 ■リビングからお庭に直接出ることが出来ます！ ■奥には客間としても使える和室があります！ 
【和室】 ■6.5帖の和室。現在はフローリング模様のカーペットを敷いています。 ■青いアクセントクロスが可愛いお部屋です！ ■収納力も多いお部屋で、客間としてもお使いいただけます！ 
【和室】 ■リビング横のお部屋ですので、ご家族・ご友人のお泊りにお勧めです！ 
【洗面所】 ■ゆったりとした洗面所です！ ■収納を置いたりしても狭く感じにくいです！ ■パネルヒーター付きなので冬でもあったかく着替えができます！ 
【洗面台】 ■おしゃれな洗面台です！ ■収納付きで掃除用具を入れてもいいですね！ 
【浴室】 ■1坪のユニットバス 足を伸ばして入浴出来ます♪ ■緑のアクセントパネルが可愛い浴室です！ ■シャンプーなどを置く台もついていて便利です！ -
【トイレ】 ■手洗い場も別途設置済。衛生的なトイレです ■窓付きで空気の入れ替えも容易です！ ■トイレもパネルヒーター付きで冬もあったかいです！ 
【その他室内】 ■階段部分は吹き抜けになっています！ ■天井にまどがついているので 夜空を眺められそうです！ 
【洋室】 ■2階8帖洋室 アーチ型天井でお部屋が広く見えます ■アーチ窓がとてもかわいく日当たりもいいです！ 
【洋室】 ■窓もアーチ型でおしゃれな空間を演出♪ ■壁紙も洋風でかわいくおしゃれなお部屋です！ 
【洋室】 ■2階6帖洋室 収納も完備されています ■子供部屋にしてもいいですね！ 
【洋室】 ■パネルヒーター付きのお部屋で冬も温かく過ごせます！ ■日当たりも良くあったかいです！ 
【洋室】 ■天井に窓がついているので日当たりがよく夜は夜空がみれます！ ■6帖あるので狭さを感じにくいお部屋です！ -
【その他室内】 ■ボイラーやインターホンなどの設備は1カ所にまとまっており、使いやすさも良好です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
建築確認完了検査済証
即入居可
■千歳の冬もポカポカ、お財布にも優しい都市ガスEcoジョーズ！光熱費を抑えることが出来ます！
■勇舞エリアで叶える70坪のゆとり。利便性と静かな環境、子育てに「ちょうどいい」が揃っています
■車3台駐車OK！親戚や友人の来訪も気兼ねなく。冬の雪かきスペースにも困らない広々敷地
■玄関すっきりシューズクローク！ベビーカーも三輪車も、冬のソリもそのまま収納できるゆとりの空間
■20畳超のLDKはお子様のかけっこ会場！対面キッチンから遊ぶ姿を見守れる安心の毎日
■家事動線に優れた対面キッチン。配膳も片付けもスムーズだから、食後の家族団らんが増えます。
■お子様の成長に合わせて個室が持てる全室6帖以上！勉強も趣味も没頭できる4LDKです
■朝のトイレ渋滞にさようなら！2ヶ所のトイレは4人家族の必須条件。忙しい朝も笑顔で出発♪
■学校も1km圏内。お子様の通学も安心の住環境。スーパーやコンビニなどのお買い物に便利な施設も♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市勇舞６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『長都』 徒歩34分 (約2710m) ＪＲ千歳線『千歳』 車11分(約4.2km) ＪＲ千歳線『南千歳』 車17分(約7.7km) 中央バス『勇舞公園前』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公125.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ銅板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年05月 給湯器 都市ガスecoジョーズに変更 |
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| 土地面積 | 公242.86㎡(73.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 勇舞中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆今回の見どころは、家族でゆったり暮らせる広さと生活動線のバランスです。21帖のLDKに加え、全居室6帖以上を確保した4LDK。子どもの成長や在宅時間の増加にも対応しやすい間取りです◆リビングは21帖。ソファを置いても食卓まわりに余裕があり、休日は家族が同じ空間で別々のことをしながら過ごせます。リビング階段のため、帰宅した子どもの顔を自然に見られるのも安心材料です◆キッチンはリビングとつながる配置。料理をしながら家族の気配を感じられ、配膳や片付けも短い動線で進められます◆敷地は約73坪、駐車は3台可能。夫婦それぞれの車に加えて来客時にも対応でき、冬場の雪置き場にもゆとりを感じられます！◆勇舞中学校まで徒歩6分、北陽小学校まで徒歩14分。周辺は閑静な住宅街で、整備された歩道や交通量少なめの環境も日常の安心につながります◆給湯器は2022年5月に交換済み。都市ガス、トイレ2箇所、ウォークインクローゼットなど暮らしを支える機能も揃っています◆空家のため、室内の広さや家事動線をゆっくり確認できます。家族の暮らし方に合うか、ぜひ現地でご覧ください | ||
| 物件番号 | 4559138 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高谷光
特筆すべきは「ランニングコストの安さ」です。千歳エリアで人気の都市ガス・エコジョーズを搭載しており、冬場の光熱費を大幅に抑えられる点は家計の強い味方。勇舞という人気エリアで70坪の土地は希少性が高く、将来的な資産価値の面でも自信を持っておすすめできる住宅です。