【間取り】
各部屋に収納があり、LDKも17畳と広いお家です！
【外観】
ビルドインガレージ付の３階建てのリフォーム物件です！
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【外観】 ビルドインガレージ付の３階建てのリフォーム物件です！ 
【リビング】 広いリビングダイニングです！ 
【リビング】 開放的な大きな窓がポイントのリビングです！ 
【リビング】 広々リビング！ 
【リビング】 落ち着いた雰囲気の和室です！ 
【キッチン】 木目の新品のキッチンです！ 
【洗面所】 ボイラーや水回りもリフォーム済みです！ -
【洗面所】 脱衣所も広いです！ 
【洗面台】 白の明るさを感じる洗面台です！ 
【浴室】 リフォームされ新品のお風呂です！ 
【トイレ】 新品トイレ！ 
【洋室】 書棚付き！ 
【収納】 木のドアがおしゃれな収納です 
【洋室】 木のぬくもりを感じる洋室です！ -
【洋室】 木のぬくもりを感じる洋室です！ 
【洋室】 可動棚のある洋室です！ 
【洋室】 収納もある洋室！ 
【洋室】 
【その他室内】 
【収納】 
【和室】 -
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
出窓
吹抜
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
整形地
即入居可
【2025年7月内外装フルリフォーム完了！】
■水回り・外装すべて一新 キッチン、浴室、トイレ、洗面台などの水回りは全て新品に交換済み。クロスや床の張替えに加え、外壁・屋根もリフォーム済みのため、購入後のメンテナンス費用を抑えて長く安心してお住まいいただけます。
■雪国に嬉しいビルトインガレージ（並列2台） 大切なお車を雨風や北海道の厳しい雪から守ります。冬場の雪下ろしの手間がなくなり、朝の出発もスムーズ。タイヤや自転車、アウトドア用品の収納スペースとしても大活躍します。
■遊び心あふれる「ロフト付き」リビング 2階リビングは陽当たりが良く、天井高を活かした開放的な空間。ハシゴで登るロフトは、お子様の「秘密基地」や収納、書斎スペースとして多目的に使えます。
■人気学区！小学校まで徒歩3分 信濃小学校までわずか徒歩3分（約180m）。低学年のお子様の通学も安心な距離です。閑静な住宅街で、子育て世帯に選ばれている人気エリアです。
物件概要
| 価格 | 2,749万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市信濃２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『長都』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ千歳線『千歳』 車7分(約2.3km) ＪＲ千歳線『南千歳』 車11分(約5.7km) 『信濃2丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公166.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | ||
| 建物構造 | RC (一部 木造 ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年07月 外壁 ・屋根 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約10.9m 間口 約9.36m 北西側(公道)幅 約7.2m 間口 約7.27m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 信濃小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 北斗中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 信濃小学校 徒歩4分 (約300m) 医療法人社団 くみたこどもクリニック 徒歩6分 (約410m) 医療法人社団北斗会 北斗内科・小児科医院 徒歩7分 (約530m) 医療法人社団 尾谷内科 徒歩9分 (約670m) 北斗中学校 徒歩14分 (約1050m) 業務スーパー千歳店 徒歩13分 (約1040m) 勇舞湯 徒歩17分 (約1290m) 医療法人社団豊友会 千歳豊友会病院 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | 【千歳市「信濃」！ロフト＆ガレージ付きリフォーム住宅】 ■人気住宅街「信濃」エリア 千歳市内でも人気の高い「信濃」に位置する、住環境良好な中古戸建です。 ■開放的なロフト付きLDK リビングには広々としたロフトを完備。収納スペースとしてはもちろん、趣味の部屋や子供の遊び場としても活用できます。 ■雪の日も安心！ビルトインガレージ 車2台を駐車可能なビルトインガレージ付き。大切なお車やバイクを雨風、そして北海道の厳しい雪からしっかり守ります。 ■内外装リフォーム済み リフォーム実施済みのため、きれいな状態で新生活をスタートしていただけます。 お問い合わせ 詳細や内覧のご希望は、ハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください。 【※敷地境界に関する重要事項】 敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合、その越境を解消できず「現況でのお引渡し」となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 物件番号 | 4335264 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ千歳北・担当のおすすめポイント】
【冬の苦労を解消！ビルトインガレージ】 北海道の冬、毎朝の「車の雪下ろし」が不要になる並列2台のガレージは最大の魅力です。大切なお車やバイクをサビや凍結から守り、サンデードライバーの方でも安心です。
【子育て世帯に選ばれる「信濃」エリア】 信濃小学校まで徒歩3分。通学路も短く、周辺は公園も多い閑静な住宅街です。治安が良く、転勤族や移住者の方も馴染みやすい人気の地域です。
【新築気分で住めるフルリフォーム住宅】 令和7年7月に水回りから屋根・外壁まで一新しました。初期費用を抑えつつ、清潔で快適な設備をお使いいただけます。
【ワクワクするロフト空間】 リビングのロフトは、お子様の遊び場や収納、パパの書斎など使い方は自由自在。現地でぜひ、この「高さ」と「開放感」をご体感ください。