【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
■18.75帖のLDKに吹抜けをプラス。ソファもダイニングもゆったり置ける開放的な家族空間
■今回は「収納力」が魅力。土間収納・納戸・WICと、使う場所に合わせてしまえる間取りです
■7.5帖の主寝室にはWIC付き。季節の衣類や大きな荷物もまとめて片付きます
■2階には独立した納戸を確保。家族の思い出の品や季節家電の定位置にも
■吹抜けから光が届くLDK。縦への広がりが加わり、数字以上の開放感を感じられる設計
■洗面と脱衣スペースを分けたオープンサニタリー。家族が多い朝もそれぞれ動ける間取り
■2階は主寝室＋洋室2部屋の3LDK。子ども部屋をしっかり確保しながら収納スペースも充実
■並列2台分の駐車スペース。夫婦それぞれ車を使うご家庭にも嬉しい配置です
■耐震等級3＋制震ダンパー。毎日の暮らしだけでなく長く住む安心まで考えた住まい
■食洗機や浴室換気乾燥機、エコジョーズなど家事を支える設備もしっかり備えています
■スーパーやコンビニ、保育施設、小学校が徒歩圏。
■散らかりやすい子育て期こそ収納力が味方に。家族が集まるリビングを気持ちよく使えます！
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市東郊２丁目5-5 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳駅』 徒歩25分 (約1970m) ＪＲ千歳線『南千歳駅』 車9分(約5.6km) ＪＲ千歳線『長都駅』 車9分(約4.1km) 中央バス『DCM住吉店前』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115761号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.5㎡(49.76坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4867854 | 取引態様 | 媒介 |
◆土間収納、納戸、WICと収納を各所に分け、家族の荷物が増えても生活スペースを圧迫しにくい間取りです。
◆リビングは吹抜けを設けた開放的な空間。大きめのソファを置いて家族でくつろいだり、子どもがおもちゃを広げたり。18帖超の広さをしっかり使えるのは、収納場所を別に確保しているからこそです。個人的には、この「広さを広いまま使える」点が魅力だと感じます。
◆キッチンはリビングを見渡せる対面式。夕食を作りながら今日の出来事を聞いたり、遊んでいる子どもの様子を見守ったり、家事の時間も家族から離れません。
◆玄関横には土間収納。ベビーカーやアウトドア用品、冬場の除雪道具など、外で使う物をまとめて収納できます。玄関に物があふれにくく、来客時もすっきりした状態を保てます！
◆スーパー・コンビニ・保育施設・小学校が徒歩圏。バス停「DCM住吉店前」も徒歩4分と、毎日の買い物や通勤通学を組み立てやすい立地です。
◆2階には7.5帖の主寝室とWIC、さらに独立した納戸を配置。耐震等級3や制震ダンパー、断熱性能レベル5など、将来を考えた住宅性能も備えています。