【17帖LDKでのびのび 家族時間を楽しむ新築3LDK】
【間取り】
■LDK17帖とゆとりのあるお家です！
■各部屋5帖以上で収納付きです！
【外観】
■バルコニー付きのお家です！
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
東南向
主な特徴
前道6m以上
2階建
■この家の主役は17帖のLDK
家族が集まってものびのび過ごせる広さです
■ダイニングテーブルとソファを置いて、食事とくつろぎの場所を分けられます
■キッチンはLDKを見渡せる配置
料理中も家族との会話が自然と続きます
■休日は子どもがリビングで遊び、大人はソファでひと休み！
■洗面室と浴室をまとめた水回り
毎日の家事もコンパクトな動線でこなせます
■2階は6.5帖・6帖・5.2帖の3洋室
■主寝室と子ども部屋をしっかり分けられる3LDK
■全居室に収納スペースを確保
それぞれの荷物を自分の部屋にしまえます
■6.5帖の洋室からバルコニーへ
寝室から外へ出られる間取りです
■子どもが小さいうちはLDKで一緒に
成長したら2階にそれぞれの居場所を
■駐車スペースは2台分
夫婦それぞれ車を使うご家庭にも対応
■祝梅小学校まで徒歩11分
毎日の通学を考える子育て世帯にも嬉しい距離
■コープさっぽろやコンビニも生活圏に揃います
■2026年10月完成予定
新しい家で家族の新生活を始めませんか
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市弥生３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳駅』 車9分(約3.5km) ＪＲ千歳線『長都駅』 車12分(約6.5km) ＪＲ千歳線『南千歳駅』 車9分(約5.0km) 『寿3丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公80.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103552号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公104.08㎡(31.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約25.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 祝梅小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祝梅小学校 徒歩11分 (約820m) セイコーマート 千歳梅ヶ丘店 徒歩14分 (約1050m) セブン-イレブン 千歳旭ヶ丘店 徒歩15分 (約1180m) 青葉中学校 徒歩17分 (約1360m) コープさっぽろ パセオすみよし店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ◆「個室の数より、家族みんなで過ごすリビングを広くしたい」そんなご家族に見ていただきたい3号棟。間取りの中心には17帖のLDKを配置し、2階に3つの洋室をまとめた3LDKです。 ◆17帖あれば、ダイニングテーブルとソファを置いても家族の居場所をつくれます。朝はみんなで食卓を囲み、休日は子どもが遊ぶ横で大人はのんびり。自然とリビングに集まりたくなる広さです！ ◆キッチンからはLDKへ視線が広がる間取り。夕食をつくりながら子どもの様子を見たり、ダイニングにいる家族と話したり。家事の時間まで家族と離れすぎない距離感です。 ◆2階には6.5帖・6帖・5.2帖の洋室を配置。個人的には、LDKをしっかり広く取りながら、2階の3室すべてを5帖以上確保しているバランスが魅力だと感じます。各居室に収納も備え、それぞれの荷物を整理できます。 ◆2026年10月完成予定。家族で過ごす時間を大切にしたい方は、ぜひ17帖LDKを中心に間取りをご覧ください。詳細や完成時期についてもお気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4843098 | 取引態様 | 媒介 |
17帖のLDKを中心に、2階へ3つの洋室を配置した3LDKです。各居室に収納を備え、家族それぞれの空間も確保できます。小学校まで徒歩11分、駐車2台分と、子育て世帯にも検討しやすい条件が揃っています。