【子育て中に嬉しい LDKのそばにもう一部屋ある4LDK】
【間取り】
■4LDKの間取りのお家です！
■客間としても子供部屋としても使えるお部屋が1階にあります！
【外観】
■白の外観のお家です！
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
東南向
主な特徴
前道6m以上
2階建
■2026年10月完成予定
千歳市弥生3丁目に誕生する新築4LDK
■LDKは15.2帖。食事も団らんも家族が集まる場所に
■1階にはLDKとは別に4.3帖の洋室
子どもの遊び場やお昼寝スペースにも活躍！
■キッチンからLDKを見渡せる間取り
料理中もリビングで過ごす家族を身近に感じられます
■洗面室と浴室はキッチン側に配置
夕食づくりと洗濯を並行したい時間帯にも嬉しい動線
■2階は3つの洋室を確保
家族それぞれに自分の居場所をつくれます
■8.7帖の洋室はゆったりとした主寝室に
バルコニーへ直接出られるのもポイント
■2階には納戸も配置
季節物や家族共用の荷物をまとめてしまえます
■子どもが小さいうちは1階で一緒に遊び、成長したら2階に自分の部屋を
■4LDKだからできる、暮らし方の変化に合わせた部屋選び
■家族それぞれの時間も、みんなで過ごす時間も大切にできる住まいです！
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市弥生３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳駅』 車9分(約3.5km) ＪＲ千歳線『長都駅』 車12分(約6.5km) ＪＲ千歳線『南千歳駅』 車9分(約5.0km) 『寿3丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公92.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103551号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.1㎡(33.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約25.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 祝梅小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祝梅小学校 徒歩11分 (約820m) セイコーマート 千歳梅ヶ丘店 徒歩14分 (約1050m) セブン-イレブン 千歳旭ヶ丘店 徒歩15分 (約1180m) 青葉中学校 徒歩17分 (約1360m) コープさっぽろ パセオすみよし店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ◆「子ども部屋は欲しい。でも、1階にも一部屋あると便利」そんなご家族に注目していただきたい2号棟。15.2帖のLDKに4.3帖の洋室を加え、2階にも3つの洋室を備えた4LDKです。 ◆LDKは家族が集まりやすい15.2帖。ダイニングで朝食をとり、休日はリビングでのんびり。キッチンに立ちながら家族の様子を見られる距離感も、子育て中には嬉しいポイントです。 ◆そして1階には4.3帖の洋室。小さなお子様のお昼寝や遊び場にすれば、家事をしながら近くで見守れます！成長後は勉強部屋や趣味のスペースなど、その時々で役割を変えられます。 ◆キッチン側には洗面室と浴室を配置。料理の合間に洗濯を進めるなど、家事をまとめてこなしたい時間帯にも動きやすい間取りです。 ◆祝梅小学校まで徒歩11分、駐車スペースは2台分。スーパーやコンビニも生活圏に揃い、毎日の暮らしを現実的に考えられる環境です。 ◆2026年10月完成予定。今は子育て中心、数年後には子どもたちにそれぞれの個室を。家族の成長に合わせて使い方を変えられる4LDKです。完成時期や詳細についてもお気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4843060 | 取引態様 | 媒介 |
1階にも洋室を設けた4LDKで、お子様の遊び場や将来の個室など、家族構成に合わせた使い方ができます。小学校まで徒歩11分、駐車2台分を確保しており、子育て世帯にもご検討いただきたい新築住宅です。