【千歳市文京5丁目】2,080万円・5LDKリフォーム済中古戸建|土地72坪のゆとりの住まい

2026-07-24NEW

物件紹介|千歳市文京5丁目

土地72坪・リフォーム済5LDK
公園まで徒歩2分の中古戸建

2026年7月上旬、リフォーム完成予定。水回り・外壁・屋根・内装をまるごと刷新した5LDKの中古一戸建てが、千歳市文京5丁目に誕生します。土地約72坪のゆとりと、公園に囲まれた子育て環境。その魅力をたっぷりご紹介します。

5LDK|2,080万円

こんにちは!ハウスドゥ千歳北(千歳不動産販売)です。千歳市・恵庭市で戸建・土地・マンションの売買を検討中の皆さまに、地域密着ならではの物件情報をお届けしています。

今回ご紹介するのは、千歳市文京5丁目の中古一戸建て(物件番号:4747467)。現在リフォーム工事中で、2026年7月上旬に完成予定の一邸です。「中古は古さが心配…」という方にこそ見ていただきたい、新生活を気持ちよくスタートできる物件です。

⚠ ご注意:掲載内容は2026年7月時点の情報です。図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。すでに成約済みの場合はご容赦ください。最新の販売状況はお気軽にお問い合わせください。

この物件の最大の注目ポイントは、「まるごとリフォーム」です。中古住宅で気になりやすい部分を、2026年7月の完成に向けて一気に刷新しています。

📌 リフォーム箇所(2026年7月実施)

こちらが実際のリフォームの様子です。

洗面台は新品に交換済み。北海道の暮らしに欠かせない給湯器・暖房ボイラーも更新されるため、入居後すぐに大きな設備費用がかかりにくいのが嬉しいところです。冬が長い千歳エリアでは、暖房設備の状態は中古住宅選びの重要チェックポイント。その不安を先回りして解消してくれる一邸です。

床とクロスも全室新しくなるので、内装は「ほぼ新築気分」。築2004年の建物ながら、完成後は気持ちよく新生活を始められます。

1階の中心は16帖の広々LDK。対面式のシステムキッチンからリビング・ダイニングへ視線が届きやすく、料理をしながらお子さまの様子を見守ったり、家族との会話を楽しんだりできる間取りです。忙しい毎日でも、家族との距離感を自然と近く保てます。

LDK横には4.2帖の和室を配置。お子さまのお昼寝スペースや客間、家事コーナーなど多用途に使えます。押入付きなので、季節物の収納にも便利です。

2階には6.4帖・5.5帖・5.5帖・5.1帖の洋室4部屋。主寝室にはウォークインクローゼット(歩いて入れる大型収納)を備え、各洋室にもクローゼットを確保。「全居室収納」なので、お子さまが成長して荷物が増えても収納場所に困りにくい設計です。

こんなご家族におすすめ

文京5丁目は、千歳市の向陽台地区に位置する閑静な住宅街。用途地域は「第1種低層住居専用地域」(低層の住宅を中心とした、落ち着いた街並みが守られるエリア)で、整備された歩道と穏やかな住環境が魅力です。新千歳空港や市街地へ車でアクセスしながら、静かな環境で暮らしたい方にぴったりのエリアです。