【2億4500万円】公園隣接で環境良好！恵み野北のRC造4階建ビル。駐車場20台可、事業拠点に最適。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
エアコン
灯油
【圧倒的なスケールと将来性！恵み野北3丁目の大型事業用ビル】
多彩な事業に活用できる「全空室」の大型RC造ビル
土地面積約497坪（1643.28㎡）、延床面積約362坪（1,196.67㎡）を誇るスケールの大きな物件です 。
大手ゼネコンである株式会社大林組が施工した堅牢な鉄筋コンクリート造4階建で、現在は空室のため、事務所やホテルなど多彩な用途ですぐにご活用いただけます 。来客・通勤に困らない「駐車場全20台」完備予定
敷地内には東側駐車場（11台）と車庫棟（2台）があり、さらにビル正面の北西外壁を撤去し7台分の駐車スペースを増設予定です 。
合計20台が駐車可能となり、従業員様やお客様用のスペース確保に悩むことはありません 。
公園隣接の好環境と「JR沿線エリア」の将来性
恵み野中央公園に隣接する緑豊かな環境です 。千歳市の「ラピダス」工場（マイカー通勤原則禁止）によるJR沿線エリアの需要増大や、日ハム2軍本拠地の恵庭提案地に近いなど、周辺開発の恩恵をダイレクトに受ける将来性の高い立地です 。
物件概要
| 価格 | 2億4,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市恵み野北３丁目1-13 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵み野駅』 徒歩19分 (約1490m) ＪＲ千歳線『島松駅』 徒歩32分 (約2540m) ＪＲ千歳線『恵庭駅』 車10分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 公1196.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：20台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)08月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1643.28㎡(497.09坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約9.0m 間口 約30.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 恵み野旭小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 恵み野中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 恵み野出張所 徒歩1分 (約80m) 医翔会 恵み野内科循環器クリニック 徒歩3分 (約190m) 恵庭市立図書館 徒歩3分 (約230m) 医療法人社団廣仁会 恵み野皮膚科クリニック 徒歩8分 (約630m) セイコーマート 恵み野北店 徒歩11分 (約820m) おおた整形外科クリニック 徒歩16分 (約1220m) セブン-イレブン 恵庭恵み野西店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | 【物件備考・周辺環境】物件の基本情報 ・価格：2億4,500万円 ・所在地：恵庭市恵み野北3丁目1番13、1番3の一部（地番） ・交通：JR千歳線「恵み野」駅 徒歩18分 土地・建物の詳細 ・構造規模：鉄筋コンクリート造 陸屋根 地上4階建（エレベーターなし） ・土地面積：公簿 1643.28㎡（497.09坪） ・延床面積：1,196.67㎡（361.99坪） ・竣工年月：平成3年（1991年）8月 用途地域・設備・駐車場 ・用途地域：第二種住居専用地域（建蔽率60% / 容積率200%） ・駐車場：計20台（東側11台、車庫棟2台、正面増設予定7台） ・設備：エアコン、地下灯油タンク 特記事項 ・現況：空室 / 引渡日：相談 ・北西外壁撤去、ビル正面に駐車場増設予定です 。 ・建築：株式会社大林組 |
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| 物件番号 | 4643190 | 取引態様 | 媒介 |
大手ゼネコン「大林組」施工の堅牢なRC造4階建ビル
延床面積約362坪（1,196.67㎡）を誇るスケールの大きな物件です 。株式会社大林組による安心の施工で、全8室のゆとりある空間が広がります 。現在空室につき、事務所やホテルなど多様な事業用途にすぐご活用いただけます 。計20台駐車可能！土地約497坪の広大なゆとり
土地面積は1643.28㎡（約497.09坪）と大変広大です 。車庫や東側駐車場に加え、ビル正面にも駐車場を増設予定で、合計20台の駐車が可能になります 。従業員様やお客様用の駐車スペース確保にも困りません 。近隣大型開発で需要急増！将来性抜群の「JR沿線」
千歳市のラピダス工場（マイカー通勤原則禁止によるJR沿線需要増）や、北広島市のFビレッジ新駅開発など、近隣のビッグプロジェクトの恩恵をダイレクトに受ける注目のエリアです 。恵み野中央公園に隣接しており、緑豊かで落ち着いた環境も備えています 。