【千歳周辺の事業拡大に！】JR恵庭駅徒歩13分、事務所合計196坪の5階建全空室ビル。屋内駐車5台可
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
トイレ
エレベーター
【千歳エリア進出の絶好機！自社ビルに最適な1棟売り物件の魅力】
千歳エリアの事業拠点に！半導体関連企業の自社ビルに最適
千歳の半導体工場エリアまで車で24分、JR恵庭駅からは快速列車を利用し最寄り駅まで9分とアクセス抜群です 。
関連企業様の新たな拠点や自社ビルとして絶好のロケーションです 。即稼働可能な「全室空室」！事務所面積合計196坪のゆとり
鉄筋コンクリート造5階建てのビルは現在【全室空室】のため、取得後すぐに自社のレイアウトで活用可能です 。
事務所の室内面積は合計196坪と広く、大規模な人員配置にも対応できます 。雪国に嬉しい「屋内駐車場5台完備」＆エレベーター付き
北海道のビジネスで重宝する、天候に左右されない屋内型駐車場を5台分完備しています 。もちろんエレベーターや屋上も備わっており、ビルとしての機能性も十分です 。評価額約1.49億円が【9,800万円（税込）】の注目価格！
令和7年の固定資産税評価額が149,895,642円のところ、販売価格9,800万円（税込）と大変魅力的な設定です 。資産価値としても見逃せない大きなチャンスです 。
物件概要
| 価格 | 9,800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市漁町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵庭』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ千歳線『恵み野』 車9分(約3.3km) ＪＲ千歳線『サッポロビール庭園』 車6分(約3.4km) 『恵庭市役所通り』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 1390.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC 5階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公423.14㎡(127.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 医療法人社団 高橋耳鼻咽喉科 徒歩5分 (約390m) ひまわり皮ふ科形成外科クリニック 徒歩5分 (約400m) サツドラ恵庭新町店 徒歩7分 (約530m) 恵庭市役所 徒歩7分 (約500m) ツルハドラッグ 美咲野店 徒歩10分 (約760m) ジェイ・アール生鮮市場 恵庭店 徒歩9分 (約680m) 恵庭市保健センター 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | 【物件備考・周辺環境】物件の基本情報 ・価格：9,800万円（税込） ・所在地：北海道恵庭市漁町29番1、29番2 ・交通：JR千歳線「恵庭」駅 徒歩13分 ・現況 / 引渡日：全部屋空室 / 相談 土地・建物の詳細 ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 ・竣工年月：昭和63年5月 ・土地面積：公簿423.14㎡（127.99坪） ・建物面積：1,390.97㎡（420.76坪） 用途地域・設備など ・用途地域：商業地域（建蔽率80% / 容積率400%） ・設備：エレベーターあり、屋上あり、屋内駐車場全5台完備 特記事項 ・現況有姿、境界非明示でのお引渡しとなります 。 ・令和7年固定資産税評価額：149,895,642円 |
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| 物件番号 | 4643097 | 取引態様 | 媒介 |
千歳の「半導体工場」関連企業の拠点に！
千歳現地まで車で24分という好立地に位置する、1棟売りの自社ビル向け物件です 。JR恵庭駅からも徒歩13分とアクセスが良く、新たなビジネス拠点として最適です 。即稼働できる「全室空室」と広大なオフィス
鉄筋コンクリート造5階建の当ビルは、現在全部屋が空室となっております 。事務所室内の合計は196坪とゆとりがあり、取得後すぐに自社レイアウトで運用を開始できます 。雪国でのビジネスを支える屋内駐車場
天候を問わず快適に車の乗り降りができる、屋内駐車場を5台分完備しています 。エレベーターも備わっており、日々の業務もスムーズです 。評価額を大きく下回る魅力的な価格
令和7年の固定資産税評価額が149,895,642円のところ、販売価格は9,800万円（税込）となっております 。千歳エリアの発展を見据えた資産としても大注目の物件です。