【21帖LDKが家族の真ん中 平屋で叶えるのびのび暮らし】
【間取り】
■LDK21帖と家族がそろっても狭く感じない間取りです！
【外観】
■お車が2台停めれる新築戸建です！
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
網戸
クローゼット
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
■21帖のゆったりLDK
家族が集まっても窮屈さを感じにくく、休日はみんなでのびのび過ごせます
■ワンフロアで暮らせる3LDKの平屋
階段の上り下りがなく、子どもの様子にも目が届く暮らし
■キッチンからLDKを見渡せる間取り
料理をしながらリビングで遊ぶ子どもを見守れます
■5帖・5帖・6.8帖の洋室を配置
子ども部屋と主寝室をきちんと分けられる3LDK
■玄関にはシューズインクローク
家族の靴や外遊びグッズをまとめて収納し、玄関をすっきり保てます
■キッチン横にはパントリー
食品や日用品のストック場所を確保でき、まとめ買い派にも嬉しい収納
■洗面脱衣室と浴室を玄関側に配置
帰宅後の着替えや入浴まで動きやすい間取りです
■食器洗浄乾燥機＋IHクッキングヒーター
毎日の料理と後片付けを設備面からサポート
■太陽光発電システム搭載
これからの光熱費も考えながら選びたいご家族へ
■南向き＋南側約8m道路
明るさを取り込みやすく、開放感も感じられる住環境
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市東開町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『沼ノ端駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ千歳線『苫小牧駅』 車15分(約8.5km) ＪＲ千歳線『南千歳駅』 車31分(約20.3km) 『士幌農協前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公93.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07-00019 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公235.34㎡(71.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法 | ||
| 小学区 | 沼ノ端小学校 徒歩19分 (約1460m) | 中学区 | 沼ノ端中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 沼ノ端南1号公園 徒歩2分 (約150m) 沼ノ端中央公園 徒歩10分 (約730m) 沼ノ端神社 徒歩13分 (約1020m) 沼ノ端コミュニティセンター 徒歩14分 (約1060m) ローソン 苫小牧明野南通店 徒歩18分 (約1420m) 苫小牧信用金庫 沼ノ端北支店 徒歩18分 (約1380m) ほまれだ動物病院 徒歩33分 (約2590m) 沼ノ端南6号公園 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ◆「平屋に住みたい」そんなご家族にまず見ていただきたい、苫小牧市東開町3丁目の3LDKモデルハウス。約71坪のゆとりある敷地に、家族がワンフロアで暮らせる住まいを配置しました。 ◆中心になるのは21帖のLDK。ソファでくつろぐ人、ダイニングで宿題をする子ども、キッチンに立つ人。それぞれ違うことをしていても、同じ空間で過ごせる広さです。平屋だからこそ、家族の気配を近くに感じられるのも魅力！ ◆キッチンからLDKを見渡せるので、夕食を作りながら子どもの様子を確認できます。すぐそばにはパントリーを配置。食品や日用品をまとめてしまえて、キッチンまわりもすっきり。 ◆敷地は約71坪、南側は幅員約8mの公道に面しています。駐車スペースは2台分を確保。徒歩約2分には沼ノ端南1号公園があり、子どもとの外遊びも日常に取り入れられます。 ◆平屋ならではの生活動線と21帖LDKの広さは、図面だけでは伝わりきらない部分。実際のモデルハウスで、家族で暮らす毎日をイメージしながらご覧ください。 |
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| 物件番号 | 4860487 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤博一
21帖のLDKを中心に、家族が自然と顔を合わせられる平屋のモデルハウスです。収納や家事動線にも配慮が感じられ、子育て期はもちろん、将来まで暮らしやすさを考えたい方にもぜひご覧いただきたい住まいです。