【間取り】
■二世帯を考えている方におすすめの物件です！
■LDK20帖あるので家族が集まってものびのび過ごせます♪
■全居室7帖以上あるのでゆとりのあるくらしができそうです！
【外観】
■シックな外観のお家です！
■物置付きなのでお車のタイヤや自転車等もしまえます！
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【外観】 ■シックな外観のお家です！ ■物置付きなのでお車のタイヤや自転車等もしまえます！ 
【外観写真】 ■バルコニーもついているお家です！ ■赤い窓の枠がオシャレですね！ 
【玄関】 ■収納と鏡のついた玄関です！ ■お家を出る前に身だしなみも整えられます！ ■収納力がしっかりあるので家族が多くても困りません！ 
【廊下】 ■窓もついているので暗さを感じにくい玄関です！ ■玄関横のドアはすぐ8帖の洋室に行けます！ ■ドアにも窓がついているので光を取り入れやすいです！ 
【リビング】 ■窓の大きいリビングです！ ■お外もすぐに出られる窓です！ ■ダイニングテーブルのほかにこたつ等おいても狭く感じません！ 
【リビング】 ■20帖と家族が集まっても広々使えるLDKです！ ■7.5帖の和室にもすぐ行けます！ 
【同型写真（リビング）】 ■画像はイメージです！ ■ソファーやテーブルを置いても狭さを感じません！ -
【キッチン】 ■赤のキッチンがオシャレです！ ■キッチンからまっすぐリビングが見渡せるので子育て中や来客時も安心です！ 
【キッチン】 ■収納力のある収納がついているのでお皿や料理器具も安心してしまえます！ ■ゴミ箱や、セカンド冷蔵庫も置けるスペースがあり便利です！ 
【キッチン】 ■調理場も広く、お料理がしやすいです！ ■収納同様キッチンも赤のアクセントでおしゃれです！ 
【キッチン】 ■食洗器付きのキッチンです！ ■?料理も安心の耐熱力のあるシンクです！ 
【キッチン】 ■料理初心者にもうれしいIHキッチンです！ ■温度調節が容易で、家事にもなりにくいので安心です！ 
【和室】 ■客間としても使える和室です！ ■7.5帖の和室は収納もあり落ち着いた空間です！ 
【和室】 ■収納もたくさんあるので困りません！ ■リビングからすぐ行けるのでうれしいです！ -
【和室】 ■写真はイメージです！ ■こたつ等を置いてもいいですね！ 
【洗面所】 ■洗面所です！ ■洗濯機を置いても狭く感じない広さです！ 
【洗面台】 ■収納付きの洗面化粧台です！ ■鏡も大きいので化粧や、身支度も整えやすいですね！ 
【浴室】 ■黒のアクセントパネルがおしゃれな浴室です！ ■足をのばしても狭く感じずらい浴槽です！ 
【トイレ】 ■トイレも窓がついていて明るさを感じられます！ ■温水洗浄機付きなのもうれしいです！ 
【外観写真】 ■駐車スペースも広々で来客時も困りません。 ■外遊びや、BBQもしやすく、夏場も冬場も楽しく過ごせそうです！ 
【廊下】 ■２階のＬＫとホールの写真です！ ■水色のクロスが可愛いですね！ -
【キッチン】 ■10帖のLKです！ ■窓が大きいので明るいです！ ■料理もしやすい広さで、テーブルを置いて食事もできます！ 
【キッチン】 ■クリーム色のキッチンが可愛いです！ ■上に収納もついており、食器もしまえます！ ■冷蔵庫スペースもあり、導線も横なので楽々調理がしやすいです！ 
【キッチン】 ■IHキッチンで調理場も広いので料理がしやすいです！ ■収納もついているので調理器具も楽々しまえます！ 
【リビング】 ■緑の壁紙がアクセントのニッチがついており、小物や、本もしまえます！ ■窓が大きいので明るさを感じられますね！ 
【バルコニー】 ■バルコニーにも楽々出ることができ、マットが敷いてあるので足も痛くなりません！ ■眺めもよさそうですね！ 
【室内設備】 ■パネルヒーターがあるので冬もあったかいです！ ■窓もあり明るさを取り入れられます！ ■設備の写真です！ 
【洋室】 ■２階の洋室です！ ■パネルヒーターがついており冬も安心です！ ■ベッドを置いても広々使えるお部屋です！ -
【洋室】 ■収納付きの洋室です！ ■黒のドアがオシャレです！ ■１階とまた違ったテイストのお部屋ですね！ 
【洋室】 ■２階の洋室です！ ■星の照明が可愛いです！ ■子供部屋にもおすすめです！ 
【洋室】 ■収納付きのお部屋です！ ■家具を置いても狭く感じにくい広さです！ 
【洗面所】 ■２階にも洗面所があるので、準備も楽々です！ ■洗濯機を置くスペースもありいいですね！ ■隣に収納を置けます！ 
【浴室】 ■２階も浴室があり、窓がついているので、お家で露天風呂風な気分も味わえます！ ■シックなテイストの浴室で、ゆったり足をのばしてお風呂に入れます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
二世帯向
【二世帯移住に最適！千歳市信濃のゆとりあふれる邸宅】
敷地約９０坪！家族が自然と集まる「２０帖のＬＤＫ」
土地面積は297.38㎡（89.95坪）と、二世帯でもゆったり暮らせる広大な敷地です。20帖の広々としたLDKは、三世代が自然と集まり、笑顔でくつろげる開放的な空間です。
家事負担を減らす「お洒落な赤のＩＨキッチン」
キッチンは目を引くお洒落な赤色で、食洗機付きのため毎日の片付けもラクラクです。火を使わないIHクッキングヒーターなので、ご高齢の親御様やお子様と一緒にお料理する際も安心です。
親世代もホッとくつろげる「和室」を完備
客間としても活用できる独立した和室があり、親世代の寝室や、ご友人のおもてなし空間としても重宝します。
「信濃小徒歩5分」＆病院も近い安心の周辺環境
信濃小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心です！さらに「くみたこどもクリニック」まで徒歩10分、「千歳市民病院」まで徒歩17分と、子育ても親の老後も安心の住環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道千歳市信濃３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ千歳線『長都』 徒歩29分 (約2280m) ＪＲ千歳線『南千歳』 車12分(約7.2km) 『富士3丁目』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公170.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公297.38㎡(89.95坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.2m 間口 約16.35m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 信濃小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 北斗中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 信濃小学校 徒歩5分 (約400m) 北斗中学校 徒歩13分 (約1030m) セイコーマート 千歳信濃店 徒歩4分 (約280m) 医療法人社団北斗会 北斗内科・小児科医院 徒歩7分 (約510m) セイコーマート 北斗4丁目店 徒歩8分 (約610m) 医療法人社団 くみたこどもクリニック 徒歩10分 (約730m) 業務スーパー千歳店 徒歩13分 (約1020m) 市立千歳市民病院 徒歩17分 (約1330m) ローソン 千歳信濃店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート 千歳新富3丁目店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | 【物件備考・周辺環境】 物件概要・引渡条件 2008年（平成20年）11月築の木造2階建です。現在は居住中となっており、お引渡し時期についてはご相談となります。 敷地面積・接道状況 土地面積は297.38㎡（89.95坪）と、二世帯でもゆったり暮らせる広さです。南東側公道（幅員約7.2m）に間口約16.35m広く接道しており、日当たりや車の出し入れも良好です。 設備・間取りの特徴 20帖の広々としたLDK、客間にもなる1階の和室、バルコニーなど充実の間取りです。キッチンは火を使わず安全なIH仕様を採用し、便利な食器洗乾燥機も完備しています。 周辺環境（教育・医療・買い物） お子様の通学から親御様の通院まで安心の立地です。 ・千歳市立信濃小学校：徒歩5分（約400m） ・千歳市立北斗中学校：徒歩13分（約1030m） ・くみたこどもクリニック：徒歩10分 ・市立千歳市民病院：徒歩17分 ・セイコーマート 千歳信濃店：徒歩4分 交通アクセス 最寄りのバス停「富士3丁目」まで徒歩1分（約80m）と、雨や雪の日の移動も快適です！ |
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| 物件番号 | 4649125 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：加藤博一
【プロ推薦！親も子も笑顔になる、千歳市信濃の「ゆとり」と「安心」の邸宅】
三世代がのびのび暮らせる「敷地約90坪」の広大さ！
二世帯住宅で最も重要視される「広さ」をクリアする、土地面積297.38㎡（89.95坪）のゆとりある邸宅です。20帖のLDKは、ご家族全員が集まっても圧迫感がなく、毎日の団らんをゆったりと楽しめます。
「客間・和室あり」でプライバシーも確保！
1階には独立した和室があり、ご両親の寝室や客間として重宝します。共有スペースとプライベート空間をしっかり分けることで、お互いに気兼ねなく暮らせる理想的な間取りです。
「徒歩圏内の充実」が二世帯移住の決め手！
信濃小学校（徒歩5分）や「くみたこどもクリニック（徒歩10分）」など、子育て環境が抜群です。さらに「千歳市民病院（徒歩17分）」など医療機関も充実しており、親御様の通院も安心な住環境です。
家事ラク仕様の「IH・食洗機付きキッチン」
お洒落な赤いキッチンはIH仕様で、火を使わないため火災のリスクを減らせます。食洗機付きで、二世帯分の大量の食器洗いも大幅に時短できます。