【片付く家で家族時間がもっと心地よくなる住まい】
【間取り】
■4LDKのゆとりのある間取りのお家です！
■ファミリークロークは家族の物をしまうのに最適な広さです！
【外観】
■シックな外観のかっこいいお家です！
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【外観】 ■シックな外観のかっこいいお家です！ 
【玄関】 ■鏡付きの収納がある玄関です！ 
【キッチン】 ■IHキッチンで料理初心者も安心の設備です！ 
【キッチン】 ■収納力のあるキッチンです！ 
【その他室内】 ■パントリーも棚が多いので安心です！ 
【リビング】 ■ゆったり過ごせる16帖のリビングです！ 
【リビング】 ■シックな雰囲気のリビングです！ -
【リビング】 ■リビング階段なのでお子様が帰ってきたときに顔がみれて安心です！ 
【居間・リビング】 ■窓が大きいので光が入りやすく明るさを感じられます！ 
【リビング】 ■リビング横の部屋も行きやすいです！ 
【トイレ】 ■シックな雰囲気のトイレです！ 
【洗面所】 ■洗面所の写真です！ 
【洗面所】 ■収納付きの洗面台です！ 
【浴室】 ■アクセントパネルがおしゃれな浴室です！ -
【洋室】 ■2階の洋室です！ 
【洋室】 ■アクセントクロスが可愛い洋室です！ 
【洋室】 ■緑のアクセントクロスがおしゃれな洋室です！ 
【洋室】 ■パネルヒーター付きで冬も安心です！ 
【洋室】 ■寝室の写真です！ 
【その他室内】 ■ファミリークロークです！！ 
【その他室内】 ■シックな雰囲気で落ち着きのある空間になってます！ -
【その他室内】 ■収納に困らない広さがあります！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
◆この住まいの魅力は、見た目のモダンさだけではありません。家族で暮らす毎日を考えたときに、片付けや家事が自然と整う間取りになっていることが大きなポイントです。4LDKのゆとりに加え、収納と動線をしっかり確保しているため、子育て世帯にも使いやすい住まいです◆リビングは一直線につながるストレートLDK。キッチンからリビングまで視線が届き、料理をしながら子どもの様子を見守れます。家族がそれぞれ違うことをしていても、同じ空間で過ごしている安心感があります◆キッチン横にはパントリーを配置。食品、飲料、日用品のストックをまとめて収納でき、買い物後の片付けもスムーズ。生活感を見せずに、すっきりしたキッチンを保てます◆キッチンと水回りが近い動線も日々の暮らしを助けます。夕食を作りながら洗濯を回し、お風呂の準備まで進める。そんな忙しい夕方の家事が少し軽く感じられます◆庭や外構まわりは、家族の暮らし方に合わせて楽しみが広がる部分。休日に外で過ごす時間や、子どもと遊ぶひとときが暮らしの中に加わります！
物件概要
| 価格 | 4,050万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市和光町２丁目315 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵庭』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ千歳線『サッポロビール庭園』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ千歳線『恵み野』 車10分(約4.8km) 『和光会館』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公102.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第SKK20253904号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公163.07㎡(49.32坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩1分 (約71m) | 中学区 | 恵明中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和光小学校 徒歩3分 (約200m) セブン-イレブン 恵庭和光町店 徒歩5分 (約340m) セイコーマート 恵庭和光店 徒歩5分 (約360m) 恵庭市消防本部恵庭市消防署南出張所・第１分団 徒歩6分 (約430m) クラーク幼稚園 徒歩7分 (約530m) 医療法人社団 産婦人科・小児科クリニックリブ 徒歩8分 (約580m) セブン-イレブン 恵庭駒場町店 徒歩8分 (約580m) うおはん 徒歩11分 (約860m) 医療法人社団 恵庭南病院 徒歩10分 (約780m) 恵庭市立図書館 恵庭分館 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 【物件備考・周辺環境】 建物の仕様・充実の設備について 2026年4月に完成予定の新築戸建です。家計に優しい「オール電化」を採用しており、太陽光発電システムも完備。約6帖のファミリークローゼットや大型パントリーなど、豊富な収納力が魅力です。 快適な新生活をサポートする設備 IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機付きのシステムキッチンなど、毎日の家事を楽にする設備が揃っています。1坪以上の浴室や、シャワー付洗面化粧台、モニタ付インターホンなど、生活を豊かにする工夫が満載です。 敷地・カースペースについて 敷地面積は163.07㎡（49.32坪）の整形地です。南西側幅員8.00mの公道に接道しており、日当りも良好。カースペースには車2台以上が駐車可能です。 |
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| 物件番号 | 4640752 | 取引態様 | 媒介 |
収納計画と家事動線のバランスがよく、子育て世帯の日常に寄り添う住まいです。見た目の美しさだけでなく、暮らし始めてからの扱いやすさも感じていただけます。