千歳市の一棟収益物件｜年間想定家賃収入480万円「ウイング千歳住吉」をご紹介
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ウイング千歳住吉
千歳市で一棟収益物件をお探しの方へ
千歳市住吉1丁目の一棟収益物件
「ウイング千歳住吉」をご紹介します。
こんにちは。ハウスドゥ千歳北です。
今回ご紹介するのは、JR千歳線「千歳」駅から徒歩21分、 千歳市住吉1丁目にある収益物件 「ウイング千歳住吉」です。
販売価格は4,500万円、 想定利回り10.66％、 年間想定家賃収入は480万円。
千歳市で一棟アパートや収益不動産を検討されている方に向けて、 収益情報だけでなく、建物の規模や敷地条件、交通アクセスなども あわせてご紹介します。
物件のポイントを数字でチェック
ウイング千歳住吉の外観
千歳市住吉1丁目「ウイング千歳住吉」。1993年2月築の3階建収益物件です。
注目したい4つのポイント
想定利回り10.66％
販売価格4,500万円、年間想定家賃収入480万円。 収益物件を比較・検討する際に確認しておきたい数字が明確になっています。
1DKタイプの収益物件
1DKタイプの住戸で構成された収益物件です。 建物の延床面積は364.5㎡、約110.26坪あります。
約85.36坪の整形地
土地面積は282.21㎡。 平坦な整形地で、南東側・北東側の2方向が公道に面しています。
JR千歳駅徒歩21分
JR千歳線「千歳」駅まで約1,650m。 南千歳駅や長都駅へも車でアクセスできます。
収益情報
※利回りは年間予定賃料収入を物件価格で割った目安です。 税金・保険・修繕・管理費・空室期間などの費用は含まれていません。 将来の家賃収入や収益を保証するものではありません。
間取り
1DKタイプの間取り。各住戸に居室とDKが配置されています。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
物件概要
| 物件名 | ウイング千歳住吉 |
|---|---|
| 価格 | 4,500万円 |
| 所在地 | 北海道千歳市住吉1丁目 |
| 交通 | JR千歳線 千歳駅 徒歩21分（約1,650m） JR千歳線 長都駅 車8分（約3.9km） JR千歳線 南千歳駅 車6分（約3.7km） |
| 間取り | 1DK |
| 土地面積 | 282.21㎡（85.36坪） |
| 建物面積 | 延床364.5㎡（110.26坪） 1階121.50㎡／2階121.50㎡／3階121.50㎡ |
| 構造 | 木造・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ 3階建 |
| 築年月 | 1993年（平成5年）2月 |
| 主要採光 | 南東向 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道 | 南東側 公道 幅員約7.0m・間口約13.28m 北東側 公道 幅員約7.0m・間口約17.85m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 駐車場 | あり（カースペース） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 想定利回り | 10.66％ |
| 想定年間家賃収入 | 4,800,000円 |
| 物件番号 | 4840712 |
交通・周辺環境
千歳市住吉1丁目
徒歩21分（約1,650m）
車6分（約3.7km）
徒歩17分（約1,290m）
徒歩12分（約910m）
収益物件を検討するときのポイント
利回りだけでなく、物件全体を確認しましょう
収益物件を比較するときに分かりやすい指標のひとつが「利回り」です。 一方で、実際の購入を検討する際には、 建物の状態や修繕状況、賃貸条件、維持管理費用なども確認することが大切です。
ウイング千歳住吉は1993年2月築の建物です。 詳細な収支や現況などについて確認をご希望の方は、 ハウスドゥ千歳北までお問い合わせください。
収益物件購入までの流れ
お問い合わせ
物件番号4840712とお伝えいただくとスムーズです。
資料確認
物件概要や収益条件などをご確認いただきます。
現地確認
建物や敷地、周辺環境などを確認します。
購入相談
資金計画などを含めて購入をご相談いただけます。
物件情報についてのご注意
- 図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
- 掲載中に売却済みとなる場合があります。
- 物件情報や販売状況は変更となる場合があります。
- 利回りは年間予定賃料収入を物件価格で割った目安です。
- 税金・保険・修繕費・管理費・空室期間などは含まれていません。
- 将来の家賃収入や収益を保証するものではありません。
千歳市で収益物件をお探しの方へ
千歳市住吉1丁目の「ウイング千歳住吉」は、 販売価格4,500万円・想定利回り10.66％・年間想定家賃収入480万円 の一棟収益物件です。
土地面積は約85.36坪、建物延床面積は約110.26坪。 南東側と北東側の2方向が公道に面する敷地です。
千歳市で一棟アパートや収益不動産をご検討中の方は、 ぜひ物件詳細をご確認ください。 資料請求や購入に関するご相談も承っております。
ウイング千歳住吉を詳しく見る
物件の詳しい情報や収益条件については、 ハウスドゥ千歳北までお気軽にお問い合わせください。
この物件の詳細を見る TEL 0123-21-8800ハウスドゥ 千歳北
株式会社千歳不動産販売
TEL：0123-21-8800
FAX：0123-25-6755
北海道千歳市富士3丁目5番11号
北海道知事 石狩（1）第9648号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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