【苫小牧市宮前町3丁目】2,680万円の新築一戸建て｜JR錦岡駅徒歩5分・大型カーポート付き3LDK
大型カーポートと
高い住宅性能を備えた
JR錦岡駅徒歩5分の新築住宅
約83坪のゆとりある敷地。
車を複数台所有するご家庭や、断熱性を重視したい方に 注目していただきたい一邸です。
徒歩5分
Introduction 苫小牧市で新築住宅をお探しの方へ
こんにちは。ハウスドゥ千歳北です。
今回は、苫小牧市宮前町3丁目に完成した 新築一戸建てをご紹介します。
JR室蘭本線「錦岡」駅まで徒歩約5分。 通勤や通学で公共交通機関を利用する方にも検討しやすく、 約83坪の敷地には大型カーポートを備えています。
室内は木目の床と白を基調とした、 家具を合わせやすいシンプルなデザインです。 オール電化やエコキュートだけでなく、 断熱性能や耐震性能にも配慮されています。
Point この住まいの注目ポイント
JR錦岡駅まで徒歩5分
駅まで歩いて移動できる距離です。 通勤や通学でJRを利用するご家庭にも検討しやすい立地です。
約83坪のゆとりある敷地
土地面積は274.56㎡。 車を複数台所有するご家庭にも使いやすい広さです。
大型カーポート付き
雪や雨から車を守りやすく、 北海道での暮らしにうれしい大型カーポートを備えています。
オール電化・エコキュート
IHクッキングヒーターや省エネ給湯器を採用。 火を使わないキッチンは、お手入れのしやすさも魅力です。
北海道の冬を考えた断熱仕様
外張り断熱と充填断熱を組み合わせた ダブル断熱を採用しています。
耐震性能にも配慮
断熱性だけでなく、 建物の耐震性能を重視する方にも注目していただきたい住宅です。
Layout 間取りをチェック
登録間取りは3LDKです。 1階には約16帖のLDKと居室、水回りを配置し、 2階には洋室と収納スペースが設けられています。
生活の中心になる約16帖のLDK
リビング、ダイニング、キッチンが緩やかにつながり、 ご家族がそれぞれ別のことをしていても、 同じ空間で過ごしやすい間取りです。
対面キッチンからリビングを見渡しやすく、 小さなお子さまがいるご家庭にも使いやすい配置となっています。
Gallery 写真で見る室内と設備
Performance 北海道での暮らしを考えた住宅性能
新築住宅を選ぶ際は、 間取りやデザインだけでなく、 冬の暖かさや光熱費に関わる断熱性能も 確認しておきたいポイントです。
外張り断熱と充填断熱を組み合わせ、 室内の暖かさを保ちやすいよう配慮されています。
UA値は、住宅内部の熱が外へ逃げやすいかを 示す数値です。一般に、数値が小さいほど 断熱性能が高いとされています。
耐震性能にも配慮されており、 建物の安全性を重視する方にも 注目していただきたいポイントです。
建物の省エネルギー性能を確認するための 指標にも対応しています。
Access 駅・学校・買い物施設が徒歩圏内
苫小牧市宮前町は、JR錦岡駅を利用しやすく、 学校や日常のお買い物施設も徒歩圏内にそろう住宅地です。
Information 物件概要
| 物件名 | 苫小牧市宮前町3丁目 新築戸建 | 物件番号 | 4357401 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
| 所在地 | 北海道苫小牧市宮前町3丁目 | ||
| 交通 | JR室蘭本線「錦岡」駅 徒歩約5分（約400m） | ||
| 土地面積 | 274.56㎡（約83.05坪） | 建物面積 | 127.40㎡（約38.53坪） |
| 築年月 | 2025年5月 | 構造 | 木造2階建・軸組工法 |
| 接道 | 北側公道 幅員約6.5m・間口約15.25m | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 学校区 | 錦岡小学校・凌雲中学校 | ||
| 主な設備 | オール電化、エコキュート、 IHクッキングヒーター、 システムキッチン、 1坪以上ユニットバス、 追焚機能、トイレ2か所、 温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、 エアコン、照明器具、 モニター付きインターホン、 全居室複層ガラス、 24時間換気システム、 全居室収納 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
Viewing ご見学から購入相談までの流れ
お問い合わせ・見学予約
お問い合わせフォームまたはお電話から、 ご希望の日時をお知らせください。
現地で外観・室内を確認
写真だけでは分かりにくい室内の広さ、 日当たり、収納、駐車スペースなどを ご確認いただけます。
資金計画のご相談
住宅ローンや諸費用を含めた購入予算について、 分かりやすくご案内します。
購入のお申し込み
物件や条件にご納得いただいたうえで、 購入手続きを進めます。
Summary 実際の広さと性能を現地でお確かめください
苫小牧市宮前町3丁目のこちらの新築住宅は、 JR錦岡駅へのアクセス、約83坪の敷地、 大型カーポート、オール電化、 断熱・耐震性能が特徴です。
特に、車を複数台所有するご家庭や、 北海道の冬を考えて断熱性能を重視したい方、 小学校や買い物施設へ歩いて移動しやすい 住環境を希望する方に、 ぜひご覧いただきたい物件です。
室内の広さや動線、駐車スペースの使い方などは、 実際に現地を見ることで より具体的にイメージしやすくなります。 見学や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
- 図面と現況に相違がある場合は、 現況を優先します。
- 掲載中に売却済みとなる場合があります。
- 物件情報、販売価格、販売状況は 変更となる場合があります。
- 駐車可能台数は車種や駐車方法により異なります。 現地でご確認ください。
- 住宅性能や各種認定の詳細は、 担当者へご確認ください。
- 掲載写真内の家具や小物類が 販売価格に含まれない場合があります。
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定休日：年末年始
営業時間：9:30~18:30
