こんにちは、ハウスドゥ千歳北です。 このたび、千歳市文京5丁目の中古一戸建てがご成約となりました。 お問い合わせ・ご見学をいただいた皆さま、誠にありがとうございました。
成約物件の概要
千歳市文京5丁目 中古戸建
- 所在地
- 北海道千歳市文京5丁目8-48
- 交通
- JR千歳線「千歳」駅 車17分（約9.1km）
JR千歳線「南千歳」駅 車16分（約12.6km）
JR千歳線「長都」駅 車22分（約12.2km） - 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 238.10㎡（72.02坪）
- 建物面積
- 105.98㎡（32.05坪）／木造2階建
- 築年月
- 2004年（平成16年）10月築
- 駐車場
- カースペースあり
- 学校区
- 泉沢小学校 徒歩15分（約1,190m）／向陽台中学校 徒歩26分（約2,080m）
ご好評をいただいたポイント
- 5LDKのゆとりある間取りで、家族構成の変化にも対応しやすい住まい。
- 土地約72坪の敷地で、戸建らしい暮らしをイメージしやすい物件。
- LDK16帖で、家族が集まりやすいリビング空間。
- ウォークインクローゼット・全居室収納など収納面も魅力。
- 外壁・屋根・床・全室クロス・照明交換予定の記載がある、検討しやすい中古住宅。
おすすめポイント
居室数にゆとりがあり、子ども部屋・仕事部屋・趣味部屋・来客用スペースなど、暮らし方に合わせた使い方がしやすい間取りです。
千歳市文京エリアで、ゆとりある敷地を求める方に検討されやすい条件でした。
ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックスなど、日用品や衣類を整理しやすい設備が整っています。
整備された歩道、閑静な住宅街、整形地、平坦地など、暮らしやすさを感じやすいポイントがありました。
リフォーム予定内容について
販売時資料では、2026年7月予定として、外壁・屋根、床、全室クロス、照明交換のリフォーム内容が記載されていました。 中古住宅を検討する際は、築年数だけでなく、外装や内装の状態、今後のメンテナンス予定も大切な確認ポイントです。
| 外装 | 2026年7月予定：外壁・屋根 |
|---|---|
| 内装 | 2026年7月予定：床・全室クロス |
| その他 | 2026年7月予定：照明交換 |
ご成約につながった3つの要因
| 成約要因 | 具体的な内容 |
|---|---|
| 5LDKの間取り | 家族構成やライフスタイルの変化に合わせやすく、部屋数を重視される方に検討されやすい物件でした。 |
| 土地約72坪 | 戸建らしいゆとりを感じやすく、駐車や庭まわりの使い方もイメージしやすい条件でした。 |
| リフォーム予定 | 外壁・屋根・床・全室クロス・照明交換予定の記載があり、中古住宅として検討しやすい内容でした。 |
本記事は成約済み物件のご紹介です。掲載内容は販売当時の資料をもとに作成しています。 図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。
千歳市・恵庭市での住み替え相談について
千歳市・恵庭市では、家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて、 「今より広い家に住み替えたい」「学校区や生活環境を見直したい」「今の家を売って新しい住まいを探したい」 というご相談が増えています。
住み替えでは、購入物件探しと同じくらい、現在のお住まいの売却計画が大切です。 売却価格の目安を把握しておくことで、購入予算や住宅ローンの計画も立てやすくなります。
無料査定のお申し込み
まずは現在のお住まいがどのくらいで売却できそうか、無料査定で確認します。
住み替え条件の整理
希望エリア、間取り、駐車台数、学校区、購入予算などを整理します。
売却と購入のスケジュール確認
先に売るか、先に買うかを含めて、無理のない進め方をご提案します。
販売活動・物件探し
売却活動と購入物件探しを並行しながら、条件に合う住み替えをサポートします。
👉 千歳市・恵庭市で、ご自宅の価値が気になる方へ
無料売却査定はこちらまとめ｜ご成約ありがとうございました
今回ご紹介した千歳市文京5丁目の中古戸建は、5LDKの間取り、土地約72坪、落ち着いた住環境、 リフォーム予定内容などが評価され、ご成約となりました。 お問い合わせ・ご見学いただいた皆さま、誠にありがとうございました。
千歳市・恵庭市で中古戸建、土地、マンションの売却や住み替えをご検討中の方は、 地域密着のハウスドゥ千歳北へお気軽にご相談ください。
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