この度は、恵庭市駒場町6丁目の中古一戸建てをご成約いただき、誠にありがとうございました。 本物件は、6LDKの大型住宅、約87坪のゆとりある土地、普通車8台分のカースペースが魅力の住まいでした。
恵庭市内で広さのある戸建をお探しの方はもちろん、千歳市から恵庭市への住み替えを検討されているお客様からもご関心をいただきました。今回は成約のご報告とともに、物件の魅力や、千歳市・恵庭市で住み替えや不動産売却をお考えの方へ向けたポイントをお届けします。
🏠 成約物件の概要
恵庭市駒場町6丁目 中古戸建
- 所在地
- 北海道恵庭市駒場町6丁目
- 交通
- JR千歳線「恵庭」駅 徒歩20分(約1,590m)
JR千歳線「サッポロビール庭園」駅 徒歩38分(約2,990m)
JR千歳線「恵み野」駅 車10分(約4.5km) - 間取り
- 6LDK
- 土地面積
- 287.97㎡(87.11坪)
- 建物面積
- 165.2㎡(49.97坪)/木造2階建
- 築年
- 2008年(平成20年)7月築
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域(市街化区域)
- 駐車場
- 普通車8台可能なカースペースあり
- 学校区
- 和光小学校 徒歩9分(約680m)/恵庭中学校 徒歩34分(約2,710m)
⭐ ご好評をいただいた4つの魅力
🏡 1. 6LDKのゆとりある大型住宅
本物件は、LDK20帖以上に加え、各居室にもゆとりがある6LDKの間取りでした。 ご家族が多い方はもちろん、二世帯での暮らしや、在宅ワーク・趣味部屋・来客用スペースを確保したい方にも検討しやすい住まいです。
- 6LDKの大型間取りで、家族構成の変化にも対応しやすい住まい
- LDK20帖以上で、家族が集まりやすい広々としたリビング
- 全居室6帖以上で、各部屋をゆったり使いやすい設計
- 納戸付きで、季節物や生活用品の収納にも便利
🚗 2. 普通車8台可能なカースペース
恵庭市や千歳市の戸建選びでは、駐車台数を重視されるお客様が多くいらっしゃいます。 本物件は普通車8台分のカースペースがあり、複数台所有のご家庭や、来客が多い方、仕事用車両をお持ちの方にも注目されました。
🛋 3. LDK20帖以上の広々空間
リビング・ダイニング・キッチンがゆったり使えるLDK20帖以上の住まいは、家族で過ごす時間を大切にしたい方に人気があります。 家具配置もしやすく、日々の暮らしをイメージしやすい点もご好評でした。
IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、1坪以上バス、洗髪洗面化粧台、エアコン4基以上、モニター付インターホン、24時間換気システム、納戸など、暮らしやすさにつながる設備が整っていました。
📍 4. 小学校徒歩10分以内の落ち着いた住環境
和光小学校まで徒歩9分(約680m)と、通学面を重視されるご家庭にも検討しやすい立地でした。 周辺にはコンビニやスーパー、医療施設、幼稚園、図書館などがあり、日々の暮らしを支える施設も揃っています。
恵庭市駒場町は、閑静な住宅街でありながら、生活利便施設にもアクセスしやすいエリアです。JR恵庭駅方面への移動もしやすく、千歳市方面への通勤や住み替えを検討される方にも選択肢となりやすい地域です。
👉 千歳市・恵庭市で、ご自宅の価値が気になる方へ
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| 成約要因 | 具体的な内容 |
|---|---|
| 大型住宅としての希少性 | 6LDK・建物約49坪の広さがあり、家族構成や暮らし方に合わせやすい物件でした。 |
| 駐車8台可能 | 普通車8台分のカースペースがあり、車社会の恵庭市・千歳市エリアで注目されやすい条件でした。 |
| 暮らしやすい住環境 | 和光小学校徒歩9分、スーパーや医療施設も徒歩圏内で、生活のしやすさが伝わりやすい立地でした。 |
本記事は成約済み物件のご紹介です。掲載内容は販売当時の資料をもとに作成しています。現在の販売状況や類似物件については、ハウスドゥ千歳北までお気軽にお問い合わせください。
🗺 周辺環境
| 施設 | 距離 |
|---|---|
| セイコーマート 恵庭和光店 | 徒歩3分(約230m) |
| 産婦人科・小児科クリニックリブ | 徒歩5分(約380m) |
| うおはん | 徒歩10分(約770m) |
| クラーク幼稚園 | 徒歩10分(約790m) |
| 恵庭南病院 | 徒歩11分(約860m) |
| 恵庭市立図書館 恵庭分館 | 徒歩13分(約1,030m) |
| 恵庭市保健センター | 徒歩14分(約1,110m) |
🏡 千歳市・恵庭市での住み替え相談について
千歳市・恵庭市では、家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて、「今より広い家に住み替えたい」「駐車台数を増やしたい」「学校区や生活環境を見直したい」というご相談が増えています。
住み替えでは、購入物件探しと同じくらい、現在のお住まいの売却計画が大切です。売却価格の目安を把握しておくことで、購入予算や住宅ローンの計画も立てやすくなります。
無料査定のお申し込み
まずは現在のお住まいがどのくらいで売却できそうか、無料査定で確認します。
住み替え条件の整理
希望エリア、間取り、駐車台数、学校区、購入予算などを整理します。
売却と購入のスケジュール確認
先に売るか、先に買うかを含めて、無理のない進め方をご提案します。
販売活動・物件探し
売却活動と購入物件探しを並行しながら、条件に合う住み替えをサポートします。
ご契約・お引き渡し
売買契約からお引き渡しまで、必要な手続きを丁寧にサポートします。
🤝 「仲介」と「買取」どちらを選ぶ?
| 比較項目 | 仲介 | 買取 |
|---|---|---|
| 売却価格 | 市場相場に近い価格を目指しやすい | 相場より低くなる場合があります |
| 売却スピード | 買主様を探すため時間がかかる場合があります | 条件が合えば早期現金化しやすい |
| 向いている方 | 時間に余裕があり、できるだけ高く売りたい方 | 急ぎで売却したい方、近所に知られず売りたい方 |
| 広告活動 | インターネットや店頭などで販売活動を行います | 原則として大きな広告活動は行いません |
ハウスドゥ千歳北では、仲介・買取の両方についてご相談いただけます。お客様のご事情に合わせて、無理のない売却方法をご提案いたします。
📝 まとめ|ご成約ありがとうございました
今回ご紹介した恵庭市駒場町6丁目の中古戸建は、6LDKの大型住宅、土地約87坪、駐車8台可能という条件が評価され、ご成約となりました。 お問い合わせ・ご見学いただいた皆さま、誠にありがとうございました。
千歳市・恵庭市で中古戸建、土地、マンションの売却や住み替えをご検討中の方は、地域密着のハウスドゥ千歳北へお気軽にご相談ください。
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- 近所に知られずに売却相談をしたい


