【苫小牧市高丘】敷地250坪超！高台に佇む6,000万円台の“真の邸宅”｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 千歳北

― 建坪72坪・駐車5台・リモコンシャッター車庫。ワンランク上の暮らしを ―

今回は、通常の戸建てとは一線を画す、圧倒的なスケール感を誇る**「邸宅」**のご紹介です。 場所は苫小牧市高丘。高台の閑静な住宅街に位置する、土地面積約251坪、建物面積約72坪という堂々たる佇まい。 「普通の家では満足できない」「広大な庭で趣味を極めたい」そんな特別なこだわりをお持ちの方にこそ見ていただきたい一邸です。

▶ 物件の写真を見る（ハウスドゥ千歳店） https://chitosefudosanhanbai-housedo.com/used_ikkodate/4471288/

🏰 圧倒的スケール！約251坪の敷地と庭

まず驚くのがその広さ。敷地面積は831.27㎡（約251.45坪）。 手入れの行き届いた広大な庭では、本格的なガーデニングはもちろん、知人を招いてのガーデンパーティーやBBQも余裕で楽しめます。南向きの高台に立地しているため、陽当たりと開放感も抜群です。

🚗 愛車を守る「電動シャッター付きガレージ」

車好きの方にはたまらない設備も充実。 駐車スペースは最大5台分を確保。そのうち車庫には**「リモコン付き電動シャッター」**が完備されています。 冬の除雪の苦労を軽減し、大切なお車を雨風から守る。まさにステータスを感じさせる仕様です。

▶ 間取りの詳細はこちら（4LDK+S・延床72坪） https://chitosefudosanhanbai-housedo.com/used_ikkodate/4471288/

✨ 延床72坪のゆとり＆2024年外装リフォーム済

建物は1999年（平成11年）築ですが、2024年10月に屋根・外壁の塗装リフォームを完了したばかり。重厚感のある外観が美しく蘇っています。 室内は4LDK＋S（納戸）。LDKや各居室が非常に広く作られており、二世帯住宅としての利用や、書斎・趣味室の確保など、ライフスタイルに合わせた贅沢な使い方が可能です。

🌲 静寂と安心の「高丘」エリア

周辺は緑豊かな公園（高丘1号公園など）が点在する、落ち着いた住環境。 市街地の喧騒から離れ、ゆったりとした時間を過ごせるため、セカンドハウスや週末の隠れ家としても最適です。

✨ 最後に

6,230万円という価格は、この「土地の広さ」「建物のグレード」「希少性」を考えれば、決して高くはありません。

これだけの条件が揃った物件が市場に出ることは稀です。 現在は居住中ですが、事前の予約にて内覧が可能です。写真だけでは伝わらない、現地の「空気感」と「圧倒的な広さ」をぜひご体感ください。

▶ 物件ページはこちら（苫小牧市高丘 中古住宅） https://chitosefudosanhanbai-housedo.com/used_ikkodate/4471288/