【千歳・恵庭】1月3日から査定依頼も！春の新生活に間に合わせる「不動産売却」の最適スケジュール｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 千歳北

明けましておめでとうございます！ ハウスドゥ千歳北です。 本日、1月5日より2026年の営業を本格的にスタートいたしました。 本年も、千歳・恵庭エリアの皆様の「住まい」に関するお悩みを全力でサポートしてまいります。どうぞよろしくお願いいたします。

■今年は動き出しが早いです！

お正月休み、皆様はいかがお過ごしでしたでしょうか？ 実は、今年の不動産市場は例年になく動き出しが早いと感じています。

私たちハウスドゥ千歳北では、なんとお正月休み中の1月3日に一件、そして仕事始めの本日5日にも一件、さっそく「査定訪問」にお伺いしてきました。

さらに、「家を探している」という購入希望のお問い合わせも、この数日で既に3件いただいております。

売る方も買う方も、春の新生活に向けて「お正月休みを使って家族で話し合い、すぐに動き出した」という方が非常に多いようです。 千歳・恵庭エリアの不動産マーケットは、新年早々、熱気を帯びています！

■「春に引っ越したい」なら今が勝負

こうした動きの早さには理由があります。 もしあなたが**「4月の新年度に合わせて引越しをしたい」と考えているなら、今この1月が最も重要な時期**だからです。

本日は、春の引越しシーズンに間に合わせるための**「不動産売却の逆算スケジュール」**についてお話しします。

（中略：先ほどのスケジュールの説明へ） ※ここから下は先ほどの案と同じ流れでOKです

■なぜ「1月」が勝負なのか？

一般的な不動産売却（仲介）にかかる期間は、平均して3ヶ月〜6ヶ月。 3月末までに引渡し（引越し）を完了させるには、逆算すると今すぐ動き出す必要があります。

■春入居に向けた「理想のスケジュール」

• 【1月（今すぐ！）】：査定依頼・媒介契約・販売開始 冒頭でお伝えした通り、買主様はすでに動いています。 この波に乗るのが早期売却のコツです。

• 【2月】：内覧・購入申し込み・売買契約

• 【3月】：決済・引渡し・引越し

「2月に入ってから」では、3月末の引渡しはスケジュール的にかなりタイトになってしまいます。

■1月スタートには「メリット」もあります

1. 本気度の高い買主様が多い 雪の降る中、1月からお問い合わせをくださる方は、「春までに絶対に引っ越したい」という強い熱意を持っています。そのため、成約率が高まる傾向があります。

2. ライバルがまだ少ない 「雪が溶けてから」と考える売主様も多いため、市場の物件数がまだ少ない今が、注目されるチャンスです。

■まずは「今の価値」を知ることから

すでに他の方は動き出しています。 春からの新生活を気持ちよく迎えるために、まずはご自宅が今いくらになるのか、無料査定で確かめてみませんか？

千歳・恵庭エリアの相場を知り尽くした私たちが、お客様のスケジュールに合わせて最適な売却プランをご提案いたします。

「まずは話を聞くだけ」でも大歓迎です。 2026年のスタートダッシュ、ぜひハウスドゥ千歳北にお任せください！

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

お問合せはハウスドゥ 千歳北 までお問合せください。