住まいと店舗をひとつに。
千歳市北栄2丁目
店舗付き中古戸建
JR千歳駅 徒歩10分｜4LDK＋S
地下店舗スペース・ビルトインガレージ付き
こんにちは！ハウスドゥ千歳北です。
今回は、千歳市北栄2丁目にある店舗付き中古戸建をご紹介します。
JR千歳駅から徒歩10分。住まいとしての機能に加え、地下に店舗スペースを備えている点が特徴です。
自宅でお仕事をしたい方や、趣味のための専用スペースをお探しの方にも、ぜひご覧いただきたい物件です。
間取り・建物の特徴
地上2階に居住スペース、地下1階に店舗部分と車庫を備えた建物です。
ご家族での生活と仕事、趣味の時間を分けて考えたい方にとって、使い方の選択肢が広がる間取りです。
物件概要
| 所在地 | 北海道千歳市北栄2丁目 |
|---|---|
| 価格 | 1,880万円 |
| 交通 | JR千歳線 千歳駅 徒歩10分（約790m） |
| 間取り | 4LDK＋S・地下店舗スペース |
| 土地面積 | 87.01㎡（26.32坪） |
| 建物面積 | 154㎡（46.58坪） |
| 築年月 | 1989年12月 |
| 構造 | 木造（一部RC）・地上2階、地下1階 |
| 駐車場 | 普通車1台・ビルトインガレージ |
| 接道 | 北東側 公道約8.0m／北西側 公道約8.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 物件番号 | 4719072 |
この物件の注目ポイント
JR千歳駅まで徒歩10分
通勤・通学やお出かけに便利な、JR千歳駅徒歩圏内の立地です。駅へのアクセスを重視して住宅を探している方にも検討いただきたいエリアです。
地下に独立した店舗スペース
地下1階には店舗部分を設けています。事務所や作業スペース、趣味の工房など、さまざまな活用方法を検討できる点が特徴です。
実際に利用できる業種や用途については、関係法令や設備状況等の確認が必要です。
ビルトインガレージ付き
地下には普通車1台分のビルトインガレージを備えています。車両のサイズや出し入れのしやすさは現地でご確認ください。
学校・買い物施設も徒歩圏内
北進小学校まで徒歩7分、千歳中学校まで徒歩11分。イオン千歳店やニトリ千歳店など、暮らしに役立つ施設も周辺にあります。
室内写真ギャラリー
住居部分の様子を写真でご紹介します。
地下店舗スペースをご紹介
この物件ならではの特徴が、地下に設けられた店舗スペースです。
住居と仕事場を同じ建物内にまとめたい方や、自分専用の作業スペースを持ちたい方は、ぜひ注目してみてください。
周辺環境
| JR千歳駅 | 徒歩10分（約790m） |
|---|---|
| 北進小学校 | 徒歩7分（約490m） |
| 千歳中学校 | 徒歩11分（約820m） |
| ニトリ千歳店 | 徒歩3分（約230m） |
| イオン千歳店 | 徒歩10分（約790m） |
| セイコーマート千歳高台店 | 徒歩10分（約750m） |
| 千歳豊友会病院 | 徒歩8分（約630m） |
| ラッキー千歳錦町店 | 徒歩14分（約1,100m） |
店舗付き住宅をご検討の方へ
店舗付き住宅を購入する際は、居住部分だけでなく、店舗スペースの使い方もあわせて考えることが大切です。
例えば、店舗部分を事業に利用する場合は、用途地域による制限や必要な許認可、設備の状態、改装費用などを事前に確認しておくと安心です。
また、住宅ローンの利用条件は、店舗部分の面積や使用目的などによって異なる場合があります。資金計画についてもお気軽にご相談ください。
まとめ
千歳市北栄2丁目の店舗付き中古戸建は、JR千歳駅徒歩10分の立地と、地下店舗スペースを備えた建物構成が特徴です。
4LDK＋Sの居住スペースに加え、ビルトインガレージも備えています。
一般的な中古住宅とは異なる使い方を検討できる物件ですので、住まいと仕事、趣味の空間を両立したい方はぜひ物件詳細をご確認ください。
※掲載中に売却済みとなる場合があります。
※物件情報・販売状況は変更となる場合があります。
※店舗用途での利用可否、改装、必要な許認可等は事前確認が必要です。
物件の詳細・お問い合わせ
千歳市北栄2丁目の店舗付き中古戸建について、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
この物件の詳細を見る →現在のご自宅から住み替えをご検討中の方は、売却査定もご利用いただけます。
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